网友总结分享：签装修合同别大意，小心这这8大猫腻才能不被坑！

大家都知道，装修合同的猫腻非常多，许多朋友因为没有细看合同的条款，从而被坑得很惨，因为合同一旦签订，后期想要改的话主动权就要装修公司了。下面就和一起来看看网友总结分享：签装修合同别大意，小心这这8大猫腻才能不被坑！

1、看清合同文字内容

装修合同的内容非常多，许多文字让人云里雾里，比如橱柜合同中的“米”和“延米”，大部分人都搞不明白是什么意思。注意，延米价不等于完整的橱柜装修价格。比如1000块钱一延米橱柜，包括吊柜+地柜，3米都做满了，就是3000块钱。但一般家庭吊柜做得少，地柜做得多，那就按几几开。同样是3米柜子没做满，如定制2米吊柜+3米地柜，不同的几几开，总价不一样。如二八开，即吊柜单价是每延米报价的20%，地柜单价是每延米报价的80%。吊柜=1000×20%×2=400元，地柜=1000×80%×3=2400元，那么橱柜总价=2800元。如三七开，吊柜=1000×30%×2=600元，地柜=1000×70%×3=2100元，那么橱柜总价=2700元。如四六开，吊柜=1000×40%×2=800元，地柜=1000×60%×3=1800元，那么橱柜总价=2600元。

2、不要有口头协议

口头上的协议没有法律依据，最终还是要体现在书面合同上。所以，要注意装修合同是否和口头上表达的一致。

3、付款方式

装修合同中会对付款方式有约定，通常是分阶段付款。比如第1次支付55%，第2次在工程过半时付35%（水电验收等隐蔽工程时），第3次全屋验收时付剩余的10%款项，这样付款方式对业主是不利的。如果在施工过半，业主手上拿的款项越多，对业主来说越有话语权。而首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，最后验收合格支付15%，一年保修期后再付5%就非常合适。

4、主辅材

以假乱真多发生在全包或半包工程中，装修前客户会在合同中规定品牌、规格，但在一些小电器上，比如烟灶、瓷砖等，有些装修公司可能会以次充好，同品牌拿低端的型号。所以，在合同中要注明主辅材的品牌、型号、数量等具体信息。

5、工艺细节具体化

装修公司报价会有意忽略工艺说明，如果施工细节没有体现在合同里，那后面同样可能会产生一些纠纷。建议在装修合同中，写清楚使用什么材料、什么等级，避免日后麻烦。比如卫生间防水不注明工艺，可能就只上下涂刷两层，后期容易受潮，一旦出现问题就需要返工。所以，装修合同中要注明施工工艺，如采用交叉涂刷工艺，墙面涂刷刚性防水，地面满刷柔性防水，墙地面交接处反高处理等。

6、增项和减项

在签合同前，要弄清自己所需的材料、施工流程及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计师提供“材料合格证书”报表。一定需要注明增项、减项等有关事宜，作为合同附件。对装修公司提供的设计方案和预算报价，签合同前要做好核对。未标明、不理解的收费，要提出疑问，并让装修公司在合同中写清楚收费的原因。

7、多报工料

多报工料多出现在只算人工费的项目中，建议选择清包的业主，要注意装修公司在材料计算上玩猫腻。工程完工后的保修期，也要在合同上标明，如水电隐蔽工程的保修期5年，宅配结构2年质保等。

8、条款要准确

在合同条款中可能会有一些模棱两可的词句，比如装修中如果原品牌材料没货时，方可临时更换相同型号的材料就可能会是猫腻。

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