就为多个露台才买的顶楼,结果女儿墙1米8,想拆低物业给我翻白眼!
要不是为了露台,谁愿意买顶楼?本想着好好打理一番,结果等装修的时候却傻眼了,这女儿墙砌的也太高了吧,足足有1米8的样子。我还想平时在这能看看风景呢,现在风景光线全被砖墙挡住了,就是不知道如果把女儿墙改低一点,这样的做法成不成?
后来我专门请个师傅问了下,可惜的是,露台的女儿墙是不能改低的。原因如下:
1、破坏楼梯外立面结构
不要以为只是个简单的拆墙问题,女儿墙是混凝土结构,里面是埋了钢筋网的,如果直接改低的话,等于破坏整栋住宅楼的结构,而且在拆改的时候,砖块不小心掉下去砸到人咋办?谁负责?安全隐患太大。
2、邻里协商难
虽说露台是在顶楼,但其实所有权是归整栋楼业主所有,如果需要改低露台女儿墙的话,是需要征求其他业主同意的,擅自改动最后也是遭投诉,物业要求改回来,费时又费力,到时物业邻居还翻白眼给脸色看,多此一举何必呢?
3、影响顶楼防水效果
很多顶楼露台都是以女儿墙为前沿阵地,做防水收头的,如果一旦改低施工处理不当,到时候出现开裂漏水的情况,这该由谁负责呢?
那既然不能改低,又该如何解决呢?通常有2个做法:
第一种,直接找开发商。女儿墙虽说是为了露台的安全考虑才砌筑的,但对高度却有一定规定,那就是不得高于1.5米。但显然这女儿墙的高度已经远远超过了范围,因此业主有权要求开发商改建女儿墙的高度。
第二种,局部架空抬高地面,然后营造一个观景平台,施工时注意下荷载力和地面踏步的连接即可。不过这种做法有个前提:需要提前报备物业,看是否同意,避免被人投诉。
(本文由整理编辑,图片来源于网络,如有侵权请告知我们删除!
,地产软文,051d,功夫派长生果皮 http://www.cityruyi.com/lm-1/lm-3/7756.html- 标签:,美的官方网站,长沙美容连锁,英镑对人民币汇率 中国银行
- 编辑:王莎
- 相关文章
-
就为多个露台才买的顶楼,结果女儿墙1米8,想拆低物业给我翻白眼!
要不是为了露台,谁愿意买顶楼?本想着好好打理一番,结果等装修的时候却傻眼了,这女儿墙砌的也太高了吧,足足有1米8的样子。我还想平时在…
-
都什么年代了,你家的柜门还带把手?看看当下流行的无把手设计吧
不知道你们有没有发现,越来越流行的好看的柜子,几乎都没有把手,那开关是如何实现的呢? 这点就有赖于“无把手设计”了,最常见的一种就…
- 楼梯下做储物间,媳妇灵机一动侧边装20公分宽置物架,越看越满意
- 136㎡轻奢美式风,软装这样搭配,一点也不输豪华别墅!
- 卫生间再小也要做干湿分离,更实用也更卫生,别等装完才知道!
- 王石带娇妻聚会,无修饰的素颜并不好看,肤色蜡黄憔悴像个大妈!
- 童瑶在酒店被拍,学章子怡装嫩,但她自己都老得装不下去了!