聪明人买房从不买大户型，若不是行内人透露，我家差点踩坑！

其实大户型的房子，家庭利用率并不是很高，面积太大，很多地方都会造成浪费。要是买一些家具摆在家里，只是多了落灰尘的地方，平时还要打扫清理，白白浪费时间和精力。

再者说，现在家里人口一般都是三四个人，住太大的房子，难免有一些空旷清寂，没有家庭中温馨的感觉。就是自己往后有了子女，大部分的孩子还是更追求独立空间，搬出去住，所以大户型真的没有必要。

再从价格上看，小户型当然要比大户型便宜得多，买一套大户型房子的钱，都可以用来买两套小户型了。一套自住，一套出租。另外大户型购买时需要交付的税率高，户型占用的公共面积大，相应要缴纳的物业费用也很高，每年都要白白缴纳一些多余的钱，得不偿失。

如今小户型房子升值速度这么快，在大城市，小户型房子的出租率也相当之高。太大的房子，租金较高，外来打工的年轻人负担不起。如果是合租的话，自己又会担心安全问题。而小户型，可是十分受到外来打工人的青睐。这样一来，是不是算得上多了一份投资。

所以啊，小户型不管是从自住上还是出租上，都是比较明智的选择方式，大家可以好好斟酌一下。当然，家里住小别墅的朋友，就当是个乐子看吧。

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