一女子花十几万装修房屋，验收时不仅墙歪了，空鼓面积还过大

突然想起一例新闻，去年5月，王小姐花了10多万元请装修公司装修了位于广州番禺的二手房。

结果第三方验房发现65项验收项目存在18项隐患，包括单砖空鼓面积过大、房间墙面歪斜、乳胶漆涂刷不均匀等。

根据检测，装修公司砌的墙出现倾斜。

第三方质检报告显示隐患有18个

当装修基本完成后，王小姐聘请第三方对房屋进行检测，并出具相关质量检测报告。根据她出示的报告里，在门窗工程、瓷砖铺贴工程等65个验收项目中，发现隐患18个。隐患主要有单砖空鼓面积过大、客厅墙面歪斜、乳胶漆涂刷不均匀、乳胶漆透底等。

地板砖出现多处空鼓。

装修公司的说法是不退款，但可以帮助修复。真是大水冲了龙王庙，妙到家了~装修花了十几万，质量却堪忧，打水漂这词就是这么来的吧？

根据王小姐的描述，起初双方在合同中约定的总价约为6.9万元。后来随着实际材料费、人工费的增加，王小姐需要不断地追加装修款，装修款甚至高达到十几万。不得不说这家公司多少有点坑人哈~

据说这家公司不仅装修延期了，竣工日期也延期了。原来装修公司承诺两个半月完工，此后一直拖着不按时完工。不是这里有问题就是那里有问题，从刚开始的装修费逐渐提升，到后来的延迟竣工。

最让她感到气愤的是装修质量，房间搭建的墙面歪斜、墙面乳胶漆刷得不均匀、出现沙眼、地砖、瓷砖有很多空鼓。

虽然少部分装修公司不太靠谱，但王小姐也太过于倒霉了，刚买的房就这么被毁了。在装修这一块，最害怕的就是遇见不靠谱的团队，不管是设计师还是工人，只要找了不靠谱的团队，你的房子无一幸免~

之前我家装修的时候就是找了不靠谱的工人，竣工日期一直往后推，甚至干起了偷材料的勾当。刚开始并不明白算好的材料为什么一直不够用，工人还要每天都让你买新的木板过来。

直至后来有一次去到施工现场，听到工人的谈话才恍然大悟，原来是他们偷偷把好的材料板搬运回家了，偷拿完整的材料板可以二次售卖给厂家。

所以大家装修时还是需要自己监工，一方面是方便与设计师进行交流另一方面是防止被别人偷工减料。

所以今天教大家几个验收房子小技巧：

一、墙、地、门窗的验收

无论什么样的房子，墙壁、地板、门窗都是最基本的需要检查的项目之一。

在墙面、地面、门窗的验收中，要对门窗进行开闭，看是否通畅，与墙体的连接紧密性是否良好。

然后看看周围有没有房子开裂。如果表面没有问题，可以用小锤子敲一下，检查一下墙壁和地板有没有开裂或者房子是空的。

检查渗水漏水也很重要，最好的检查时间是雨后。

二、线路、管道的验收

管道、管线的验收很重要，以后会涉及到电、水、污水的问题，所以在检验时需要特别注意。

房屋封闭检查时，可以打开所有开关，检查水、电、煤是否能正常使用，地漏、排水区是否堵塞，检查线路是否符合“火线进开关、零线进灯头”的要求，还要检查墙壁开关插座是否符合“左零右火、上方接地”的要求。

最后需要检查线路和管道的方向是否正确。

三、层高及各种尺寸的验收

检测一下柜子、吊顶等层高，看看是否达到你的标准，以防后续出现发霉等现象。

四、尺寸是必须测量的因素

在验收层高和各种尺寸时，需要检查与日常生活密切相关的层间距、层高、坑间距、天花板高度和房屋的倾斜度。

如果这些尺寸不符合，会影响采光、排水和房屋的安全舒适。

大家可以用卷尺对照物业提供的各种数据或者装修效果图进行核对。有问题要及时沟通，尽快解决。

五、验收注意事项

除了上面提到的几点，还要看门窗安装的牢固程度和角度，注意门锁和拉手的开闭，地砖和墙砖或壁纸的铺设和接缝，灯开关和插头开关的位置等等。

如果最终装修有违规装修行为，可以协商维修扣款，并注意保管好装修资料或合同，以免后续出现问题。

六、检测房屋的空气质量

1）查看开发商购买的材料是否符合国家标准，有害物质是否超标。

2）根据国家标准，工程竣工后，开发商会提供权威机构的室内环境检测报告，要注意，只有带有“CMA”标识才是由国家认可的最权威检测机构检测的报告，否则无效。

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