装修合同这十项没有写清楚，当心费用翻倍

很多业主奔波于找装修公司为新家装修，但在众多家装公司中其中不乏一些不良企业，为促进成单随意许诺，等真正签订装修合同时，设置诸多陷阱，逼着业主增加预算。所以，与装修公司签订合同一定要仔细!

那么装修合同到底都有哪些猫腻呢？今天齐家栗子整理出来10个签装修合同需要注意的细节，建议收藏，能省下至少4、5W呢！

写清施工面积

建筑面积不等于施工面积，多1平米就是上千元。装修施工正确的做法是计算需要施工的面积，而不是房产证上的面积。

注：业主应该对全屋进行测量，以测量面积为准。装修公司墙面需要施工，所以量到窗台，或是增加50%墙里面。

写清收费标准和明细

写清计量单位(米或平方米)、写清楚使用材料的品牌、型号、规格、颜色、含有哪些工艺?哪些需要单独收费?

注:收费明细越细致越好

写清增项超过多少由装修公司承担

合同中一定要有增项超过多少由装修公司承担。

注:增项最终金额不超过预算金额的5%,超过部分由装修公司承担。

写清售后保修时间

售后时间有多长，后面出现哪些问题是由装修公司来负责?

注:按照国家规定，水电工程是质保5年，整体装修是质保2年。

写清付款方式和比例

合同中一定要有装修付款方式、时间、比例、次数，工程款付款时间表及相对应验收时间。

注:一般情况下，是遵循3331原则，签合同交30%,水电工程完成交30%,泥瓦工程完成交30%，硬装竣工交10%。如果要求业主一次性交全款，大家一定要注意。

写清水电改造怎么收费

水电是按照什么标准收费必须问清楚，也要写进合同。

注:按长度、点位还是面积?是做明管还是暗管?水电定位之间超过多少米要收费?这些必须签合同前问清楚，并写在合同里。

写清施工材料如何管理

怎么管理施工队以及装修材料，会不会出现材料以次充好的情况，这旦出现怎么处理?

写清竣工时间以及逾期违约金

合同里要写清楚不按时间竣工交房，违约金怎么算?

注:要问清楚违约金是按合同多少比率计算,千分之一还是万分之一，是按照自然日还是工作日计算?都要在合同里写清楚。

写清楼层费管理费

楼层费怎么算?管理费怎么收?但现在的电梯楼基本没有楼层费一说。

对应的楼梯层要注意了，一般情况下，3层以上就要收楼层费，上下楼都有对应费用。具体占比多少，一定要有。

写清楚垃圾清理相关事宜

水电装修中的垃圾处理，装修后清扫问题都要写进合同。

注:一般情况下，装修公司是会包含工地保洁和垃圾清运的，如果有的小区没有垃圾堆放点，需要把垃圾运到其他地方的话，就可能产生部分费用。

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