购房时应选“边户”还是“中户”？看了那么多房子，终于有了答案

在2020年，我国的平均房价就已经突破了万元，虽然说国家出台了一些相关的调控政策，但市面上的房价还是处于一个上涨的状态，对于一些在大城市工作的年轻人来说，想要为自己和家人购买一个房子，也是一件不太容易的事情。

现在很多朋友为了买房，不仅会花光自己多年的积蓄，而且还需要继续偿还很多年的房贷，导致自己的生活压力会变得很大，所以对于我们这种普通的打工族来说，在哪里买房子？买一套什么样的房子？就成为了特别重要的问题，一旦选择就有可能会后悔终生。

大家在买房子的时候，除了关注房子所处的地理位置以外，还会特别关注房子的户型问题，今天我们就一起来看看在买房时到底应该选择“边户”还是“中户”这个问题吧，看了那么多的房子之后，终于有了一个准确的答案。

【边户】

• 优点

边户相对于中间的户型来说，一般售价都比较高，其实从售价我们就可以看出边户一定要比中间的户型存在一定的优势，不然也不会有人会愿意花大价钱去购买旁边的户型了。

边户位于整个单元的旁边，所以不会紧挨着电梯和楼道这些公共位置，相对于中间的户型来说，能够少一些电梯的噪音以及其他住户的噪音干扰，隐私性会更好一些。

除此以外，大部分小区的边户采光和通风条件都会更好一些，旁边的户型基本上都是南北通透的标准户型，尤其是厨房、餐厅和客厅之间都会带有通风和采光的窗户，这样整个室内的通风采光条件就会变得更好一些。

室内的采光和通风好的话，也会为我们的日常生活提供很多的便利，尤其是对于一些空气比较潮湿的地区来说，采光和通风条件好一点的话，就能够让室内的潮湿空气更快的挥发出去，有效抑制细菌的滋生，让家人也感觉更加舒适。

• 缺点

旁边的户型也同样存在一些缺点，其中最明显的一个缺点就是在单价和总价方面的差距了，一般来说旁边的户型都会比中间的户型单价贵一点，而且面积也会更大，所以总价也会更高一些，如果预算比较少的话，那么购买旁边的户型压力也会更大。

另外如果我们购买的户型是紧挨着街道的话，那么平时在道路上行走的车辆也会产生一定的噪音，同样会对家人的正常休息造成一定的影响。

除此以外位于东边的房子，在夏天的时候容易出现外墙渗水的情况，而位于西边的房子，在夏天的时候很有可能室内会比较闷热，大家在购买之前也需要考虑清楚这个问题。

【中户】

• 优点

中间户型因为两侧都有其他的房屋，所以在夏天的时候能够有边户来遮挡阳光，在冬天的时候也有边户来阻挡一部分的冷风，所以室内的温度会更加舒适一些。尤其是对于北方的住户来说，在冬天的时候，中间的户型都要比边户更暖和一些。

另外一般开发商在定价的时候，中间的户型都要比旁边的户型价格稍微低一些，而中间的户型面积相对来说也比较少，所以房屋的单价以及总价和旁边的户型比较起来都更少一些，对于一些预算不是很多的朋友来说，购买中间的户型相对来说压力会减轻一点。

• 缺点

虽然说中间的户型也有着一定的优势，但中间的户型同样也存在一定的缺点，其中最大的一个缺点就是中间的户型距离电梯比较近，平时容易受到电梯噪音的影响。

另外也是因为中间户型需要设计电梯的问题，所以很难做到完全的南北通透，室内的采光和通风效果可能会差一点，这个问题在夏天的时候就会比较明显了，那通风条件不好的话，夏季很容易出现闷热的情况。

从这些分析我们可以看出中间户型和边户都存在一定的优缺点，在综合对比之下，旁边户型确实要比中间户型更受欢迎一些，不过最近几年选择购买中间户型的朋友也是越来越多，中间的户型价格也有可能会存在上涨的情况。

大家在买房之前要考虑一下自己的预算以及所处的位置，在综合对比之下选择一个更适合自己的房子，买房并不一定要特别在意别人的看法，适合自己的才是最好的。

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