顶复式阁楼半买半送都没人接手，再给我一次机会，一定要买大平层！

买的顶层带阁楼的200平复式楼，阁楼是半买半送，现在夏季阁楼热的跟蒸笼一样，根本没法用，只能用来储物了，不过每次物件搬到阁楼也挺麻烦的。后悔没有听朋友的买大平层，挂在网上想转手卖掉，可大半年过去了，无人问津，难卖！

转手困难是因为一方面顶层楼层的缘故，另一方面是同样面积的复式楼价格比大平层价格还高，一直很头疼。要是再给我一次机会，我一定毫不犹豫买大平层，住着舒适也不用像现在这样急着卖房了。

复式楼就是上下两层，在小区楼里，多是复式带露台、复式带地下室或是复式带阁楼的房子，在开发商售价的时候，也是多半买半送，大多朋友可能跟我一样以为占了大便宜，选了这样的复式楼。

而大平层就是一层的结构，面积超大，也被很多朋友称为平墅，很多手里有钱的，大多喜欢买这大平层。

跟复式楼相比较，大平层的优势比较突出。

面积大，南北通透，因而采光和通风都不用担心，整个空间特别通透，居住环境很好，给居者会带去舒适的生活体验！

而复式楼虽然有上下两层，面积也不小，可分为两层，整个居住环境稍微差点。

从空间利用率上来说，大平层的利用率高一些。没有二层结构，顶多是隔断墙占用一些室内面积，其余空间可以随意使用，不存在鸡肋空间一说；

可复式楼的利用率相对就低一些，二层以及连接的楼梯会占据室内一定面积，往往二层的阁楼会慢慢变为鸡肋空间，跟我家情况一样。

另外从清洁角度上看，大平层结构简单，平时清洁起来很简单，没有太多的卫生死角，也不用像复式楼那样，还得爬上爬下，容易得多。

当然复式楼也并非一无是处，复式楼在装修的是时候，更容易实现功能区之间的动静分区，不会造成功能区之间混乱的情况。

而且家里有老人的话，二层能够让祖孙三代都有自己的独处空间，所谓距离产生美，也不会互相打扰，但缺点就是老人住楼上，爬上爬下就比较困难了，当然有钱人可以加装电梯哦。

因而年轻人买房，建议大平层，祖孙三代的那种复式楼比较适合。买复式楼要注意二层是否是阁楼、露台、地下室，考虑它们的利用率之后，慎重选购。

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