新楼盘刚刚交付时，业主们往往会接到很多装修公司的电话。这些装修公司最爱说的一句话就是：我们公司在征集样板间，您有没有兴趣参加一下？再看看样板间价格与日常价格的对比，似乎确实是便宜不少。那么装修公司征集样板间这件事上，有没有什么猫腻呢？用户可以放心参加吗？又需要注意些什么呢？

样板间的确有一定的优惠

稍微有点规模的装修公司，都会在新小区里设置样板间，这一点是毋庸置疑的。被选为样板间的房子，也肯定会给业主一定的优惠。比如在装修报价上面打个折，或者赠送一套家具家电等等——说白了就是租用业主的房子作为展示。

被当做样板间的房子，在施工时肯定也会更用心。否则在展示期间就出现了损坏，岂不是自己打了自己的脸吗？所以如果你的房子不着急入住，完全可以暂时借给装修公司。他们还能帮你做完开荒保洁、除甲醛的工作，何乐而不为呢？

更是装修公司的促销手段

房子是否会被当做样板间，会在装修前就确定好。但是一般同一个小区里面，无论有多大，最多设置三个样板间。装修公司在征集的时候，可能会征集二三十个甚至百十个样板间——也这么多业主都说好，将来会用你的房子做样板间，并且给你一定的优惠。只不过最后只会选择其中的几个进行开放展示，其它的房子还是新的。

那装修公司为什么会这样做呢？主要目的有二：

1.为了促销，就像超市打折一样，装修公司不过是打着样板间的借口降价。至于是不是真的降价了，需要业主自己去判断——一般征集的样板间数量越多的装修公司，折扣就越小。

而且往往并不是所有人都有资格参加样板间活动的，装修公司会定一个底价，比如20万——装修费用达到20万元，才可以参加样板间活动，享受折扣。无形中，又为公司创造了效益。

2.就算是真的想做一个样板间，装修公司也不会只征集一个。房间里装修成什么效果，主要看业主的审美——万一征集到的这个业主审美比较独特，一般人欣赏不了怎么办呢？所以他们一般会征集至少十个样板间，再从其中选择几个效果比较好的进行装饰。

最终收房时要进行检查

如果你参加了征集样板间的活动，而且又被选定为展示对象，在展示期后的最终收房环节里，就需要对房子进行最终的检查。装修验收我们会在展示前完成，在最终收房环节里，我们要做的是检查展示期间是否对房子造成了损坏——如果有，要让装修公司负责维修或赔偿。主要检查的位置是下面三项：

1.常用物品的检查

比如开关、常用插座、灯具、门窗等等。这些东西在展示期间会被非常频繁的使用，甚至暴力使用。最容易损坏的东西，也是这些。好在它们更换起来比较方便，如果有坏的，让装修公司负责就行了。

2.通道处

在样板间里上过班的人都知道，大部分来看样板间的客户都不会看的太仔细，多数是在每个房间的门口处停留片刻。客户会破坏的，一般就是每个房间门口的位置，和公共区域过道的位置——每个户型的过道都不太一样，业主可以自己去走一下。进入玄关，站在客厅里；走出客厅，进入走廊，并走到每一个房间的门口。

最需要留意的，是在此过程中遇到的墙面阳角以及门框。这些地方本身就比较脆弱，而且容易被行人剐蹭和依靠。如果有损坏，就需要重新补漆——所以也建议做样板间的用户，不要使用人工调制的彩色乳胶漆，后期补漆时容易出现色差。

3.五金

客户的另一个特点——不管懂不懂行，都要开关几次门、推拉几次抽屉——虽然他们也不知道自己想要干什么，但好像这样就显得自己挺专业的。更有甚者，会通过暴力开关的手段，测试五金件的质量。他们也不想想，五金的好坏都是业主选的，和装修公司有什么关系？

作为业主来说，遇到这类客户只能无奈叹息了。我们能做的，只有在收房时检查一下各个五金件。如果被那些客户玩坏了，要及时的让装修公司买单。

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