2021年开年楼市行情,"房价上涨"成主流?

进入2月，楼市政策依旧频发，全国楼市却是一片火热，“涨”似乎成为2021年开年楼市的主流。

从市场表现来看， 二手住宅方面，2月百城二手住宅平均价格环比涨幅略有收窄，但部分热点城市市场情绪仍较高。根据中国房价行情平台最新数据，2021年2月全国住宅出售市场二手房总价中位数为135万元，环比1月份上涨8.0%；全国二手房市场新增供给58.1万套，较去年同期增加38.3%。

从地理分布来看，全国大多数城市房价上涨，房价上涨的大中城市主要分布在广东地区，房价下跌的大中城市主要分布在浙江地区，内陆大中城市房价较为稳定。

全国各城市房价涨跌地理分布图（2021年2月）

从各级城市房价涨跌变化趋势来看，一线城市房价有涨有跌，其中上海和广州表现上涨，二手房价格环比涨幅分别为6.77%和4.76%；北京二手房价格表现下降，降幅为2.37%，其中深圳在二手房参考价发布后，本月暂时没有准确的市场成交价。

二线城市房价整体涨幅较大，极少数城市下跌。其中表现较为抢眼的城市，宁波、东莞、杭州环比涨幅超过8%，分别为8.4%、8.1%、8.1%，济南环比上涨6.66%，其他城市也整体呈现上涨趋势。下跌的城市中，南京、南昌、沈阳环比下跌超过3%，分别为3.39%、3.85%、3.08%。

近3个月各类城市房价涨跌变化

2021年2月份，37城2月房价究竟表现如何？且看搜狐焦点携手中国房价行情共同制作的《2月热门城市房价地图》，让数据说话！

特别说明：1、房价地图目前覆盖37个热门城市，分别为北京、上海、广州、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春、呼和浩特、银川、贵阳、乌鲁木齐、宁波、东莞、佛山、宜昌、绍兴（后续会陆续添加新的城市，可留言留下你关心的城市）；

2、各城市区域呈现以核心城区为主，部分区域不展示，价格均为区域二手房均价，会与其他平台展示价格有差异，因而仅供参考；

3、图中以色差展示各区域房价高低（颜色越深代表该区域均价越高）。

北京

北京2月均价为64918元/