实图:地铁16号线温阳路站,翠湖科技园的C位

温阳路站是地铁16号线北段以北安河站为起点的第二站，从温阳路站开始16号线北段进入六环内。温阳路站只有B、C、D三个出站口分别位于北清路和温阳路的十字路口的东北、东南和西南三个方位。温阳路是一条垂直于北清路的南北走向道路，北起沙阳路，南至温北路，全长大约8.8公里。

沿北清路看温阳路口，西南、西北、东北三个方位目前都是绿化带、东南侧则是北分厂家属区。北分厂是温阳路站这一带最有地位的存在，其前身北京分析仪器厂始建于1959年，这可是我国分析仪器制造业的发祥地，1997年“老北分”与北京瑞利分析仪器有限公司组成现在的北京北分瑞利分析仪器（集团）有限责任公司。在这里依然被习惯性地称为“北分厂”。北分厂厂区和北分厂家属区在北清路上东西排列，北分厂厂区在东侧更靠近地铁稻香路站，北分厂在西侧靠近地铁温阳路站。北分厂家属区有20栋住宅楼的规模，也因此为温阳站C出口附近带来不多见的商业气氛，饭馆、超市、甚至还有一家“味多美”店。

如果只看表面，你会觉得温阳路站周边平平淡淡，甚至连建设气氛都没有。一旦深入了解，就会感受到这里的平静下蕴含着已经发生的和将要发生的巨变。

地铁温阳路站基本处于中关村翠湖科技园的核心位置。翠湖科技园规划中东临上庄西路（疑似在建的翠湖东路），西临六环路，南至京密引水渠，北至翠湖南路，规划占地面积1873公顷。地跌温阳路站和稻香湖路站都包含在翠湖科技园规划范围内。翠湖科技园得名于北侧紧邻翠湖国家城市湿地公园，由北京实创科技园开发建设股份有限公司负责开发建设，自2010年12月19日动工至今正好10年，目前中关村环保科技示范园、翠湖科技园云中心、中关村创新园、智谷中心已具规模，实创医谷正在建设中，还有北京协同创新园正在进行建设前的准备。

中关村环保科技示范园规划中北至北清路、南至京密引水渠，东至春阳路（稻香湖路）、西至温阳路，位置上处于地铁温阳路站的东南侧，温阳路站和稻香湖路之间，北分厂也包括在环保科技示范园的规划中，属于园中园的仪器仪表园。华为北京研究所就位于环保科技示范园中，而且占据了相当大的比重。环保科技示范园内还建有两个居住项目，一个是公租房项目的阅西山家园，另一个是自住商品房项目的环保嘉苑。原生猪爸爸将另开一篇文章进行更详细的介绍。

从北清路口沿温阳路向南行，路东侧存在一个只有5栋住宅楼的西颐小区，大概建成于2000年，路西侧绿化带以南属于翠湖科技园云中心的范围。往南到达第一十字路口，向东是景天路，进入中关村环保科技示范园的门户，景天路是环保园内两条主干道之一。沿温阳路景天路以南的区域都是环保园新建的部分。十字路口向西是高里掌路，高里掌路北侧是翠湖科技园云中心。南侧目前是一片空地，主要是3-1-140地块，在《海淀北部地区3-1街区控制性详细规划深化方案》中对3-1-140地块的要求是用地性质为F3多功能用地，用地面积为10.55公顷，容积率1.8，建筑高度36米，建筑密度50%，绿地率30%。

温阳路向北500米路西侧是苏家坨镇西小营村居住区。依据《海淀北部地区控制性详细规划（街区层面）》，这片土地主要规划为商业服务设施、多功能用地及绿地，该村属于非保留村，不过还没有明确的腾退时间。因为西小营村靠近地铁温阳路站这里吸引了大量租住人员，成为苏家坨镇外来人口最多的一个行政村。本村人口约2300人，外来人员已突破5000人。

从北清路口沿温阳路向北，路东侧是规划中的北京协同创新园项目，协同创新园东至规划稻香园中路（凝萃路）和科技园纵十二路、西至温阳路、南至北清路、北至规划稻香园中街， 2017年3月21日苏家坨镇开始相关用地的腾退工作，目前基本处于空地状况。作为北京协同创新园的相关项目，海淀区苏家坨镇集体租赁住房项目已于2020年7月7日获得施工许可证。该集体租赁住房项目位于北京协同创新园的东北方位，地上建筑面积约8万平方米，成套住宅332套，非成套住宅1742间 ，配建幼儿园一所。只能用于租赁，不得对外销售、不得转租。

↑图 1 地铁温阳路站周边卫星图（黄字内容为原生猪爸爸标注）

↑图2 地铁温阳路站C出口，位于北清路和温阳路十字路口的东南角。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图3 地铁温阳路站C出口东侧的有两家饭馆。北清路上临街的饭馆很稀少，这里有是因为靠近北分厂家属区的缘故。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图4 再往东，北分厂家属区北侧临街有一排商户。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图5 这里是北分厂家属区北门（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图6 北分厂家属区东侧还有一个规模较小的北1门。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图7 北1门正对面是新开通的南北向凝翠路（规划稻香园中路），这条新路南接北清路形式一个丁字路口。凝翠路向北是新建的清华附中国际学校。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图8 紧挨着北分厂家属区东侧的是北京海淀水务生态建设发展有限公司（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图9 北京海淀水务生态建设发展有限公司东侧是三星庄后河，这条河属于南沙河支流，向北蜿蜒汇入稻香湖。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图10 三星庄后河再往东就是大名鼎鼎的“北分厂”厂区，现在全称是北京北分瑞利分析仪器（集团）有限责任公司，这里是厂区北门。（原生猪爸爸摄于2020年11月5日）

↑图11 北清路和温阳路十字路东南角有一家味多美店，拍摄位置为十字路口西南角。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图12 北清路和温阳路十字路南，温阳路东侧有一个5栋住宅楼的西颐小区。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图13 北清路和温阳路十字路南，温阳路西侧从北清路到高里掌路全程树立的围挡，这里是围挡为绿化带留出的出入口。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图14 北清路南温阳路上的第一个十字路口，画面中间建筑是航天五0三所，其左侧道路是东西向的景天路，这里是进入中关村环保科技示范园的门户之一。五0三所向东向南区域都是环保园的新建区域。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图15 沿景天路相对的高里掌路向西看，前方右侧的白色建筑群是翠湖科技园云中心。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图16 这里是翠湖科技园云中心园区的南门（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图17 在云中心园区南门位置，沿高里掌路向东看，这段路正在维修中。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图18 在云中心园区南门位置，沿高里掌路向西看。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图19 翠湖科技园云中心3D沙盘图（图片引用自云中心官网）

↑图20 翠湖科技园云中心南侧围挡内就是3-1-140地块，等待开发中。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

翠湖科技园云中心由北京福泉投资有限公司开发并运营，云中心占地面积53.66公顷，建筑面积84.72万平米，由50座独栋建筑组成，属于低密度办公园区。北京福泉投资有限公司是温泉镇属的合资企业，根据已公开的信息，未来3-1-140地块的开发建设也将由北京福泉投资有限公司进行。

↑图21 北清路和温阳路十字路口西北角的苏家坨镇标识碑（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图22 从北清路向北看温阳路（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图23 西小营村居住区的道路示意图，画面右侧的道路是图中⑤位置。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图24 西小营村居住区进入口之一，这里是图20中的④位置。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图25 从西小营村边的过街天桥上向北看，前方一排红旗的建筑是西小营家具建材城。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图26 西小营过街天桥的东端，向东北方向看，原处塔吊位置是海淀区苏家坨镇集体租赁住房项目。该项目于2020年7月7日拿到施工证，已经开工。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图27 从温阳路向东通向凝翠路的一条小路，现在叫“三星庄路”，不过“三星庄路”已经正式命名给了另外一条路。这条路未来将包括在协同创新园内。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图28 老“三星庄路”北侧圈出大片空地，这是为建设协同创新园准备的成果。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图29 老“三星庄路不能直通凝翠路，临近凝翠路后向北转向，画面中塔吊位置是海淀区苏家坨镇集体租赁住房项目。右侧土坡上绿植的右侧就是凝翠路。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图30 这里是正式命名的三星庄路（在老三星庄路北侧），右侧围挡阻断了凝翠路。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图31 在凝翠路东侧向南看，画面左侧是新建成的清华附中稻香湖学校，右侧是凝翠路和凝翠路上的围挡。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图32 换个角度观察（从东向西），这条三星庄路规划东起玉津路西至温阳路，海淀区苏家坨镇集体租赁住房项目在这条三星庄和温阳路十字路口的西北角位置。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图33 位于凝翠路东侧的清华附中稻香湖学校，这张照片拍摄于2020年10月16日，当时显示的名称是清华附中德润学校，现在已经正式命名为清华附中稻香湖学校。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图34 清华附中稻香湖学校校区的另一个名称（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

按海淀区北部地区开发办公告，这所学校使用翠湖科技园E6地块，占地面积9.56公顷，建筑面积16.1万平方米，是集幼儿园、小学、初中、高中、国际教育为一体的十二年一贯制寄宿和走读相结合的国际学校，设有169个教学班，可容纳3200余名中外学生。重点为中关村地区高校、科研院所、高新企业引进的国内外高端人才子女提供教育供给，同时还可满足部分市民子女多元的国际教育需求。实际上这是一个 “一址三校”的校园，包含一所国际化民办学校、一所外籍人员子女学校及一所国际化民办幼儿园。2020年10月19日这个校园已经正式启用。

↑图35 清华附中稻香湖学校南侧的道路，目前还没有正式通行，也没有正式命名，规划名称为科技园纵十二路，沿这条路可以到达另外一所著名的民办学校--人大附中北大附小联合实验学校。（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图36 从北清路口向北看凝翠路（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

↑图37 从凝翠路口向西看北清路北侧辅路（原生猪爸爸摄于2020年10月16日）

后记

准备如何介绍地铁温阳站，耗费了大量的时间。其中最纠结的地方是现状的平淡不能表现出其内涵的壮阔。靠初步的印象，你很难相信温阳路站竟然处于翠湖科技园区的核心位置，看到北分厂保留着上个世纪八九十年代的痕迹，你很难相信它竟然和华为北京研究所同处于中关村环保科技示范园中，看着西小营村的乡村面貌，你很难相信它的东侧正在孕育着孵化高科技产业的北京协同创新园，但是这一切的“很难相信”竟然已经发生，而且正在加速成为现实。

本文由作者原生猪爸爸发布于2020年12月16日。

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