10万+楼盘扎堆入市 高端客群认购加速 8月北京楼市热浪滚滚

8月，疫情复发影响逐渐消失，北京房地产市场恢复速度加快。

据天朗房研网统计数据显示，8月北京成交新房8010套，环比大涨61.7%；成交面积87.58万平米，环比上升44.6%；总成交额406亿元，环比上升33%。

成交价格处于平稳波动区间，本月对应的成交均价46358元/平方米，同比下降8%。

（8月北京新房成交情况）

8月北京新房成交数据

8月份，北京楼市恢复速度明显增快，新房供应持续加速，成交量上涨明显。

分区域来看，通州、顺义、大兴成交套数排名前三，领跑北京市场。亮眼的成绩单主要归功于中海寰宇时代、招商臻珑府、金茂北京国际社区等项目的热销。

（8月北京各行政区新房成交情况）

8月，北京普宅成交额27.97亿元，环比上月上涨17.6%。单月普宅成交4829套，环比上升11.5%，呈现稳步上涨趋势。

在成交均价方面，普宅单月销售均价54159元/平米，环比上月小幅上升3%，长期来看保持稳定。

（7月北京普宅成交情况）

8月北京普宅成交套数前10的项目有9个为限竞房产品，其中禧悦学府单月成交281套、