北京68.62亿元挂牌朝阳、大兴3宗地块 其中1宗不限价

3月30日，北京市规划和自然资源委员会挂牌3宗地块，其中2宗地块位于朝阳区东坝，1宗位于大兴区采育镇。总建设用地面积12.89万平，总起始价68.62亿元。

此外上周五，北京市规划和自然资源委员会245.65亿元挂牌9宗地块，其中包括6宗经营地块，合计金额191.27亿元；3宗预申请地块，合计金额54.38亿元。

地块编号京土整储挂(朝)[2020]016号，地块名称北京市朝阳区东坝乡东风村1104-612地块F1住宅混合公建用地，地块位于朝阳区东坝乡，用地性质为F1住宅混合公建用地建设用地面积3.17万平，规划建筑面积≤95020平方米，起始价38.22亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过69422元/平方米，且最高销售单价不得超过76364元/平方米。

地块编号京土整储挂(朝)[2020]015号，地块名称北京市朝阳区东坝乡东风村1104-613地块R2二类居住用地、1104-614地块A33基础教育用地，地块位于朝阳区东坝乡，土地用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地，建设用地面积2.02万平，规划建筑面积≤48528平方米，起始价20.55亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过69422元/平方米，且最高销售单价不得超过76364元/平方米。

地块编号京土整储挂(兴)[2020]017号，地块名称北京市大兴区采育镇01-0129地块R2二类居住用地、01-0115地块R53托幼用地，地块位于大兴区采育镇，土地用途为R2二类居住用地、R53托幼用地，建设用地面积7.69万平，规划建筑面积≤79371.9平方米，起始价9.85亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。