18.28亿+自持11% 金地商置竞得房山一宗不限价地块

新京报快讯（记者 张建）1月13日，北京房山区的一宗“不限价”涉宅地块入市交易，土地面积约为6.35万平方米，起始价约16.73亿元。最终，金地商置以18.28亿、自持11%拿下该地块，溢价率9.26%。

据悉，上述地块名称为北京市房山区拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地块，此次吸引了平安、华发、金地商置、首开+住总、中骏、碧桂园等6家房企及联合体逐鹿。最终，经过22轮竞价，金地商置以18.28亿、自持11%拿下该宗地，折合楼面价约1.8万元/平方米。

根据公告，上述地块编号为京土整储挂（房）[2020]052号，用地性质为R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地，土地面积为6.35万平方米，建筑控制规模约9.73万平方米，挂牌出让起始价为16.73亿元。

就该地块周边二手房小区均价来看，北潞园二手房均价约2.6万元/平方米，文水家园二手房均价约2.8万元/平方米，这两个小区均为房山区品质较好的商品房社区。