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我区将于近期开展朝阳区瑞晖嘉苑共有产权住房项目网上购房申请登记工作,现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

朝阳区东坝乡单店村1108-006地块R2二类居住用地，朝阳区瑞晖嘉苑共有产权住房项目位于朝阳区东坝乡单店村，项目四至：东至北京金隅嘉业房地产开发有限公司西边界，南至1108-007地块北边界，西至规划东坝西环路，北至规划单店南路。

项目规划总建筑面积149519.34平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约88380.2平方米，共13栋楼，项目共有产权住房总套数999套，其中三居室950套(建筑面积约89平方米)，两居室38套（建筑面积约80平方米），一居室11套（建筑面积约66平方米）。

含全装修费用销售均价为37000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

二、共有份额比例确定

该项目申购前，政府代持机构已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估。根据《办法》及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为65%，北京市朝阳区保障性住房发展有限公司持有剩余35%份额。

购房人的购房总价款=销售价格×房屋建筑面积。以本项目为例：如果申购家庭选择了某套销售价格为37000元/