万科海外:2019年归属股东净利润1.33亿元 同比减80%

3月16日早间，万科海外披露2019年业绩报告。

集团收入来自出租丽晶中心单位及泊车位、出租RyderCourt、投资工具利息以及提供资产管理服务。

本年度收入约为港币2.51亿元，增幅约为147%。毛利约为1.72亿元，去年同期为7896万元。年内净利润约为1.33亿元，去年同期为6.76亿元，同比减少80.30%。

增长主要由于丽晶中心单位现时租金有所增长；RyderCourt及投资工具于完成收购事项后开始产生收入；及管理服务框架协议及补充协议开始。

除投资物业公允价值变动及应占本集团联营公司业绩后，集团年内相关盈利约为港币1.15亿元，增幅约为54%。

有关增幅主要由于RyderCourt产生纯利；投资工具之利息收入；及提供资产管理服务产生之纯利。

2019年11月1日，本集团完成收购由位于香港春秧街62、64、66及68号各片土地组成之物业约99.89%实际权益。

万科海外公告称，本年度股东应占盈利估计减少主要由于：

(i)应占一间联营公司盈利大幅减少，原因为旗下一个物业发展项目的大部分溢利已于二零一八年向买家移交大部分单位时变现；

(ii)本年度本集团投资物业的公允价值收益大幅减少约港币135,000,000元。