天津34.5亿成交两宗商住地 新城控股、中骏各落一子

新京报讯 3月10日，天津两宗商住用地入市出让，分别位于武清区和北辰区，土地出让总面积约18.46万平方米。据悉，两宗地块分别由新城控股和中骏集团旗下公司摘得，总成交价34.5亿元。

出让文件显示，津武（挂）2020-079号地块位于武清区新城光明道北侧，土地用途为城镇住宅、商服、科教，容积率≤1.6，出让面积约12.62万平方米，起始价为18.29亿元。该地块最终由新城控股旗下的天津新城恒睿房地产开发有限公司竞得，成交价为26.2亿元，溢价率为43%。

根据要求，该地块居住用地的容积率不小于1.0，同时须独立建设建筑面积不小于4200平方米的18班幼儿园，以及1910平方米的商业服务网点建筑面积。

此外，同日出让的还有津北辰高（挂）2021-001号地块。该地块位于北辰区北辰道与高峰路交口东北侧，用途为城镇住宅、商服等，容积率≤2，出让面积约5.84万平方米，起始价8.3亿元。最终，中骏集团旗下的天津骏德企业管理咨询有限公司以8.31亿元拿下该地块。

新京报编辑 杨娟娟 校对 李项玲