“触顶”近47亿+自持比例21% 合生摘北京大兴旧宫棚改地块

新京报讯（记者 饶舒玮）今天（1月26日），北京三宗不限价宅地同日交易，目前已有两宗顺利成交。继金地与保利联合体以20.5亿元竞得编号京土整储挂（顺）[2020]054号地块后，另一宗位于大兴旧宫的编号京土整储挂（开）[2020]056号地块由合生以46.57亿、自持比例21%夺得。 

据悉，参与该地块竞价的企业多至16家，其中不乏中海、金茂、绿地、华润等品牌房企，在价格“触顶”达到最高限价46.57亿元，进入竞自持面积的环节。最终由合生以最高限价加21%的自持比例竞得，溢价率10.88%。

资料显示，上述地块位于大兴区旧宫镇，具体名称为大兴区旧宫镇南郊农场棚户区改造项目DX05-0200-0037、0038、6002等地块。该地块为二类居住用地，建筑用地面积约5.69万平方米，规划建筑面积约13.31万平方米，起始价42亿元。

据了解，目前该地块周边已有保利绿城和锦诚园、中海寰宇时代等在售新盘，单价均在5万元/平方米以上。