2020年土拍落寞收官!刘娘府底价成交!

12月30日，北京土拍市场迎来2020年最后一拍，位于石景山仅一宗地，累计出让总价共计52.5744亿元，建设面积15.59万平方米。最终，被远洋+中交+平安+保险产业园以底价55.56亿拍得。

北京市石景山区刘娘府综合改造 A2 地块

该地块位于石景山刘娘府综合改造地块，地块性质为R2二类居住用地、综合性商业金融服务业用地、基础教育用地，共占地101127。802平方米，规划建筑面积为约15.59万平，将以“六通一平”形式供地。

该地块仅有远洋+中交+平安+保险产业园联合体一家参与报价，最终以底价55.56亿拿下。

1604-663、1604-667 地块为二类居住用地，使用权出让年限70 年，控高18米，绿化率30%，其中包含150 平米社区居民委员会、360 平米社区卫生服务站、1350 平米托老所。

1604-676、1604-678 地块为综合性商业金融服务业用地，使用权出让年限40年，控高24米，绿化率30%。

1604-666 地块为基础教育用地，使用权出让年限50年，控高16米，绿化率30%，将规划建设12班幼儿园。

该地块紧邻远洋天著春秋，轨道交通不便，距离最近的6号线杨庄站3.4公里，但是门口有公交站点