总起始价100亿 北京顺义、大兴新挂3宗“不限价”宅地

新京报快讯（记者 张晓兰）12月23日晚间，北京市规划和自然资源委员会官网挂牌3宗宅地，总起始出让价100.1亿元。其中，2宗地位于顺义新城，另外一宗地位于大兴旧宫镇，三宗地均为不限价宅地，将于明年1月26日竞拍。

其中，顺义新城第13街区SY00-0013-6055、6056地块二类居住用地位于顺义区新城第 13 街区，其东至乾安路，南至大营二街，西至和安路，北至大营三街。地块起始价17.7亿，建设面积约为5.72万平方米，建筑控制规模不超过约9.15万平方米，控高30米，容积率1.6。

此外，顺义新城的另一宗地块为第13街区6060、6066、6067地块二类居住用地、6058地块商业用地、6063地块综合性商业金融服务业用地、6065地块托幼用地。该地块东至顺安路，南至大营二街，西至乾安路，北至大营四街，起始价40.4亿，建设面积为12.51万平方米，建筑控制规模不超过21.93万平方米，住宅部分控高30米，容积率1.6。

今天，大兴区也挂出了一宗地块，为旧宫镇南郊农场棚户区改造项目DX05-0200-0037、0038、6002等地块，起始价42亿，建设面积为5.68万平方米，建筑控制规模不超过13.31万平方米，住宅部分控高45米，容积率2.4。

据悉，本次挂牌出让的三宗地，均设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序；而当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，则将转入高标准商品住宅建设方案投报程序。