北京金隅69亿竞得上海杨浦区宅地 溢价率超38%

新京报快讯（记者 张建）7月31日，上海杨浦区出让一宗宅地，被北京金隅地产开发集团有限公司（简称“北京金隅”）以69.2亿元竞得，溢价率38.32%。

根据土地出让公告，该地块编号为202013001，名称为杨浦区江浦社区R-09地块（大桥街道115街坊），土地用途为普通商品房。该地块东至眉州路、南至R-05地块、西至杨树浦港、北至周家嘴路，出让面积3.4万平方米，容积率2.37，起始价为50.03亿元，楼面起价约6.2万元/平方米，无需自持15%住宅建面用于租赁住房。

该地块吸引金隅、仁恒华发、招商+金融街、九龙仓和龙光5家房企参与竞拍。经数轮竞价，金隅以总价69.2亿元夺地，溢价率约38.32%，楼面价8.6万元/平方米。

此前，7月9日，距离该地块约5公里的杨浦区定海社区D5-1地块（定海路街道152街坊），被龙光集团旗下上海骏誉房地产有限公司以23.81亿元竞得，溢价率18.98%，楼面价65440元/平方米。

7月30日，上海浦东新区新挂牌2宗“城中村”改造项目地块，总出让面积10.27万平方米，总建筑面积18.61万平方米，起始总价39.91亿元，将于8月19日出让。

新京报记者 张建 

编辑 武新 校对 柳宝庆