上海郑州等地土地出让 招商蛇口、金科、碧桂园各有斩获

新京报快讯（记者 张建）4月27日，上海青浦区、佛山顺德、郑州东站东广场各出让一宗地，分别被招商蛇口、金科、碧桂园旗下公司摘取。

4月27日，上海市青浦区出让一宗住宅用地，具体为青浦区徐泾镇崧泽大道北侧29-02、32-03地块，地块总出让面积为7.73万平方米，约合115.9亩，容积率2.5，总规划建筑面积约为15.27万平方米，起始价为38.17亿元。该地块最终由招商蛇口旗下的太仓招盛商务咨询有限公司（招商蛇口）以43.07亿元拿下，溢价率12.84%。

同日，佛山顺德伦教一宗商住地出让，金科旗下广州金科房地产开发有限公司以1.83亿元摘得该地块，溢价率36.4%。

据悉，该出让地块编号为TD2020(SD)WG0008，位于顺德区伦教街道伦羊路以北、泰宁路以东地块，占地面积8605.41平方米，土地用途为商住，容积率≤2.5，建筑面积≤2.15万平方米，挂牌起始价1.34亿元。

根据要求，竞得人须自交地之日起 4 年内，将规划条件要求的配套建设社区用房竣工验收，并将其产权无偿移交给伦教街道办事处或其指定单位。

就在同一天，郑州市公共资源交易中心公布，碧桂园旗下河南碧桂园置业有限公司以底价2.77亿元摘得郑州东站东广场东侧商业地。

该宗地为郑政东出【2020】16号地块，位于郑东新区顺兴北三街以西、嘉苑路以东，用地面积19252平方米，容积率小于5.53。此前出让要求显示，竞买人或其股东须为上一年度地产品牌十强，总投资额不得少于11亿元，地上建筑自持比例不低于60%。