香港置地联合体310.5亿竞得上海地块

2月20日下午，上海“徐汇滨江西岸金融港”地块被上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、Hongkong Land (WestBund) Development Limited（香港置地）联合体以总价310.5亿元摘得。据悉，上海怡兴、重庆优盛达、重庆利嘉华均为置地（香港）投资有限公司子公司。

徐汇滨江西岸金融港地块紧邻上海内环高架、毗邻龙美术馆，由龙华中路、东安路、瑞宁路及龙腾大道合围而成。28个地块分别为商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地，占地面积323664.6平方米（约485亩），出让面积231300.3平方米，总建筑面积接近180万平方米，起始价高达310.2亿元。其中，地上计容建筑面积为108.7万平方米；地下建筑总面积不超过71万平方米，其中地下商业面积不超过6万平方米，具体以规划审批方案为准。

按照出让规定，“徐汇滨江西岸金融港”地块将以甲级办公为主体，以商业、高端酒店、租赁住房、会展文旅等一流服务为配套，建成集商务、商业、居住、休闲、文化、生态等功能为一体的中央活动区，助推徐汇滨江加快建设“全球城市的卓越水岸”。开发商须按出让年限持有地块内包括地上、地下100%商业，60%办公，100%文化体育以及所有的租赁住宅。

文/北京青年报记者朱开云