二环住着谁?

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居于二环，意义非凡

北京城的居住史，其实就是沿故宫展开。

公元1420年，恢宏的紫禁城在元大都皇宫旧址上诞生。《明实录》记载：“癸亥，初营建北京，凡庙社、宫殿、门阙，规制悉如南京，而高敞壮丽过之，至是成。”

1421年，永乐十九年的新年朝贺大典就在新落成的奉天殿（即现在的太和殿）举行，预示着明成祖朱棣正式迁都北京。

红墙黄瓦的紫禁城内，一共住过明清两代24位皇帝，如今故宫博物院的珍宝馆里还典藏着诸多皇家器皿、家具摆设、奇珍异玩、书画瓷器，每一件都可谓“国家宝藏”，因为它们是历史的见证者，更是中华文化传承的体现者。

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也是从那时起，住在皇城脚下就成为了身份的一种象征。

据史料记载，清代皇帝五更上朝，即如今的早上5点-7点，而王公大臣寅时便会在午门外等候，即现在的早上3点-5点，为了便于上朝，文武大臣都会选择在皇城根下置办宅子。这也让散落在内城深处的四合院，成为北京最具历史意义的居住符号。

如今，北京现存近20座王府，随便推开一座，就能感受到当年恢弘大气的钟鸣鼎重之家的气度，虽岁月流转，但芳华永在。

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而深入二环的胡同深处，通过门墩是方还是圆就能分辨，当年这里居住的是文臣还是武将。可以说，每一座四合院里都藏着人文典故。

就比如藏着二环里的纪晓岚故居，在此春帆先生亲手在前院栽藤萝，后院种海棠，让宅院颇有情趣。今时进入仍可感当年纪公在撰写《阅微草堂笔记》的场景，以藤为朋，以花为友，满腹才情，写于纸上。

这也难怪，现在的外国友人喜欢探访四合院，毕竟历史底蕴、文脉典故在此流淌，要了解纯正的北京居住文化，非这里莫属。

只不过，如今二环里的独门独院四合院大宅早已身价非凡，非一般人所能拥有。

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北京城的文化范、人情味尽在此间

在近代，二环则成为了文人雅客的定居所在，很多推动历史进程的人物，皆爱在此生活。

可以说，那时的二环很“文化范”。

北京市东城区北总布胡同24号院，是建筑大师梁思成、林徽因的故居，也是20世纪30年代北平文化界人士重要聚会场所。哲学家金岳霖、作家沈从文和萧乾等都是这里的常客，林徽因常会做东，邀请大家来喝下午茶，当然“美人之意不在茶，而在于精神交流”。一群在各个领域做着开拓和奠基性工作的艺术家、作家、建筑家等等，或畅所欲言的聊着天，或举办有主题的文化沙龙，让艺术、文化、才情在此激荡。

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而在这里居住生活的鲁迅、茅盾、冰心、老舍，则奋笔疾书，写了一部又一部脍炙人口的作品，其中老舍先生的代表作《茶馆》，就是根据他在内城的生活，通过“裕泰茶馆”这个一方天地，来揭示了近半个世纪中国社会的时代变迁。

也是在此，京剧“四大名旦”梅兰芳、程砚秋、尚小云、荀慧生名满京城，上演了众多叫好又叫座的京剧名篇。在陈凯歌导演的电影《梅兰芳》中，就可见当年梅先生在自家小院练功开嗓，以及在舞台上绽放光彩的场景。

当然，二环也是北京最具人情味和烟火气的地方，诸多老字号蕴藏其中。“头顶马聚源，脚踩内联升，身穿八大祥，腰缠四大恒”是当时老北京人“最讲究”的生活。

如今，通过一碗豆汁，或一份炒肝，就能品尝到老北京的纯正味道，让人齿颊留香，念念不忘……

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传承价值 无可取代

当代，二环则成为了“隐贵”之地，住在二环里的人，气质明显与住国贸、朝阳公园等新兴板块的人不同，他们低调沉稳、内敛大气，用诗句来形容就是“腹有诗书气自华”。

之所以这么说，就在于二环是北京知名学府的集中地，让孩子在启蒙阶段就能在书香熏陶下，立下鸿鹄之志。

二环里的“牛小”真的太多，北京小学、北师大实验小学、景山学校、皇城根学校……众多北京市重点教育资源在此汇集，随便数数都“大有来头”。就拿天坛附近的汇文学校来说，这所创办于1871年的百年名校，以“好学近乎智，力行近乎仁，知耻近乎勇”为校训，培养了梁思成、王大衍等诸多能人志士。

除了教育资源得天独厚，隐贵们喜爱居住于二环，还在于这里的丰盛配套：从国家博物馆、国家大剧院、自然博物馆、国家话剧院、天桥剧院，到协和、同仁、友谊、宣武医院等三甲医院，再到天坛、北海、陶然亭、龙潭湖等生态公园，以及东二环的国字头央企驻扎、西二环金融街的银行总部林立……可以说，生态、经济、政治、文化、社会五位一体，共同浇筑起内城生活的多样风貌。

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讲真，如今的北京城，是真的越来越大，新兴区域也越来越多，但二环的价值却越发突显，特别在人居范畴。

毕竟在“产品主义”的引领下，如今北京的豪宅项目在空间品质、园林打造、智能科技应用等方面都各有所长，但二环的地段价值、文化底蕴、丰富资源，以及圈层属性，却是独一无二的。

因为，只有这里才能谈得上“传承”两字。

这也让居于二环成为很多人心底的梦，皆因住二环才是住在央心，其他地方无可取代。

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筑梦二环，终于可圆

二环真的很好，但能够住在二环，并非易事。

皆因，新增供应不足。

从2018年起，北京东西城不再新建房地产住宅项目，这意味着，想要住在内城要么是选择老破小，要么是选择之前规划设计较早跟不上时代发展需求的二手房。不过“将就”，可不是“隐贵”们的想法。

还好，在2021年，北京城建