观承别墅大家,生长在自然的别墅

“建筑本身应像土里面生长出来的一样。”

观承别墅大家是一个性价比超高的京承高速直达的万科楼盘，位于中央别墅区的观承大家，紧邻未来科技城，地铁在建设中，是未来京城南北重要的地铁线。三家医院及大型购物中心（建设中）紧三五公里的距离。社区配建3.5万平米公园5万平米滨河公园，自然景观非常好。

好的建筑空间，必是与自然相辅相成，没有突兀感，平易近人。阳光、空气、水，自然的每一种馈赠，都将是居住环境里不可多得的绝妙点缀。门厅、客厅、餐厅，在光的勾勒下，形成视觉的延伸，各自独立的区域，变得通透而完整。

观承别墅大家首层最大的亮点就是270度大面积落地窗，万科作为房地产行业领先开发者，设计师们通过深耕科技建墅理念，突破柱形承重弊端，而改为点式承重从而加大采光落地窗，做到了三面全落地玻璃，市场罕见，这种设计不但增加了整个房屋的采光以及通透感，而且让客厅和花园真正融为一体，室内外相互交融，厅院共生。欧阳修《醉翁亭记》中曾道，“四时之景不同，而乐亦无穷”，首层无柱化设计，用大面积的落地窗代替墙体，将四季庭院景致尽收。看得见风景的房间最是让人欣喜，阅读、用餐、观景，在大面积落地窗旁，人与景早已融为一体，有身在画中之感。

整个客厅和餐厅连为一体，50平米的超大奢华空间，增加了整体的空间感，方正实用，并且由于大落地窗的设计，客厅餐厅的采光通透性也非常好。南侧一间卧室设计成了老人房，推窗赏景，充分考虑了老人的喜好。楼梯和电梯放在了客厅后方，这次设计特意将交通核放到了屋内角落位置，大量节省空间，使用舒适度更高。

二层，是每个别墅最佳的景观体验点，因为，庭院的树，树上的叶，枝干的花，刚刚生长过二层的窗牙。万科将儿童套房安排在了这里，也是主要是考虑到童心也是对大自然最大的好奇心。为了更好的留住每一天的自然景色，二层的每一个卧室都配备了整面的落地窗，最大限度的让京城的四季散入房间。另一个最大的亮点就是两间房中间设置了家庭厅。并非家人间的交融陪伴只能在一层客厅，卧室层的意义也不仅仅是睡觉，这里也是孩童间相互嬉闹，父母陪伴，一起长大的地方。

整个三层全部给到主卧，接近85平米的超奢华空间，即奢华又舒适，而且兼顾私密和便捷，同时还做出了360的采光和通风效果。享受独栋别墅的品质和功能。

下一层和二层错层，挑空的设计，完全打破传统的地下两层叠加的设计的概念，使整个地下空间得以延展。7.2米的大挑空，使整个地下空间最大化的体现，且实现地下空间全天候采光。

来到地下空间就正式进入了活动空间，首先可以看一下中间部分做了长约6.6米，开窗近1.4米超大天窗，充分保证了地下的采光性能。为了保证通风性，在地下也装入新风除霾系统。另外除湿防潮方面，也是将万科黑科技融入其中，运用的是电解防渗透系统工艺,通过埋藏在地下墙体中的静电离子有效分解水分子，将地下的湿度保持在35%左右，极大地提升地下室的体验感，也增加了地下空间的利用率，解决了传统地下室阴暗潮湿的弊端。