成都5个TOD示范项目开工 这五个区域十余楼盘值得关注

　　8月16日，成都市地铁沿线5个TOD示范项目集中开工，分别位于龙泉驿区行政学院站、温江区万盛站、武侯区双凤桥站、郫都区梓潼宫站、天府新区昌公堰站，涉及五个城区，规划设计范围1900多亩，总建筑面积约420万平方米；本次开工实施范围711亩，建筑面积164万平方米，项目投资200多亿元。

　　四川日报记者走访发现，伴随这些TOD项目开工建设，周边已建成和在建的受益楼盘将有十余个，后期将有更多楼盘受益于TOD带来的交通与生活便利，目前也为投资购房者提供了新的选择。□本报记者 文强

　　龙泉驿区·行政学院站

　　打造公园式人居生活社区

　　行政学院站TOD综合开发项目地处龙泉驿区与锦江区三圣乡交汇处，9号线（规划）行政学院换乘站点，一体化设计范围1305亩，依托周边优越的生态居家环境，着力打造新一代城市精英栖居地，以TOD模式串联“中优”与“东进”的城市经济发展新脉络，助力打造东区公园式人居生活社区。

　　该TOD项目由大型商业综合体、五星级酒店、超甲办公、创意街区、住宅、学校等业态构成，以“东进门户、创驿绿谷”为主题，打造成一处以公共交通结合慢行体系为主要出行方式的“活力中心”。

　　代表楼盘：德商·锦江天玺位于锦江区三圣乡，距离地铁2号线行政学院站约3公里，项目规划有8栋高层和62户中式合院产品，其中高层建面为170-230平方米，合院实得面积约480平方米，目前该项目暂未发布销售信息。

　　温江区·万盛站

　　助力人居新板块崛起

　　万盛站TOD综合开发项目地处温江区海科路与学府路交汇处，一体化设计范围359亩，将依托医疗健康产业，聚合研发教育资源，建设三大体系全面支撑健康产业六大板块。

　　代表楼盘：书香华府项目毗邻西南财经大学柳林校区和成都师范学院，距离地铁4号线万盛站约1公里左右，项目预计将于近期开盘。

　　武侯区·双凤桥站

　　带来全新的生活体验

　　双凤桥站TOD综合开发项目地处武侯区武兴路与草金路交叉处，一体化设计范围2009亩，将依托武侯新城国际电商中心定位，打造“商业服务核+总部核+互联发展核”三核联动产业平台，形成梯度覆盖、宜居宜业的“电商生态小镇”。

　　据悉，该TOD项目将以地铁3号线双凤桥站为中心，联合武青南路站、武青西四路站等站点进行一体化设计，建设多维度“立体城市”。项目内将打造包含社区综合体、高品质中小学和幼儿园、文体设施的公共服务配套项目，将为周边居民带来全新的生活体验。

　　代表楼盘：龙湖·天宸原著位于武侯区双凤园区东三街与武兴路交叉口，距离3号线双凤桥站及武青南路站均约800米。项目即将推出跃层产品，为成品住宅交付。

　　首开·金茂府位于武侯新城铁佛段，距离3号线双凤桥站约850米，目前163-357平方米住宅房源在售。

　　中铁建·西派宸樾位于武侯区武侯大道铁佛段，距离地铁3号线双凤桥站约2公里左右，距离3号线武青南路站约1公里。西派宸樾项目占地较大，包含住宅和商业街区等产品，即将推出170-380平方米的大平层产品。

　　中粮·瑞府位于武侯区双凤一路，距离地铁3号线双凤桥站约1公里，目前推出93-172平方米的成品住宅，未来还将推出150-259平方米房源。

　　郫都区·梓潼宫站

　　打造绿色青春活力社区

　　梓潼宫站TOD综合开发项目地处郫都区犀浦镇，一体化设计范围3015亩，将依托犀浦站成熟产业及区域高校优势，配套高新西区电子产业外溢，借势西南交大产学研发展，打造城西活力汇聚点，创造功能复合、绿色交融的青春活力社区。

　　代表楼盘：碧桂园锦熙府位于郫都区金牛大道与国宁东路交汇处，距离地铁6号线（在建）梓潼宫站约850米。目前，一批次还有少量130平方米套四双卫在售，即将推出二批次108-143平方米的产品。

　　天府新区·昌公堰站

　　傍依“生态步行廊”

　　天府新区昌公堰站TOD综合开发项目位于梓州大道与武汉路交汇处，一体化设计范围608亩，将按照“一心一环，两廊两片”的规划结构，围绕“交通互联心”，吸纳“共享活力环”，傍依“生态步行廊”，打造“活力时尚+高尚居住”两大片区，构建站城一体高品质生活消费场景。

　　代表楼盘：麓湖生态城位于天府新区天府大道南段，距离地铁6号线（在建）昌公堰站约2.8公里，即将推出137-190平方米平层及195-305平方米跃层产品。

　　保利天空之城位于天府新区红星路南延线一段与万新路交叉口，距离地铁6号线（在建）昌公堰站约450米，即将推出1号地块的叠拼（上下叠）及联排产品。

　　万科公园都会位于天府新区武汉路东段附近，距离地铁6号线（在建）昌公堰站约1.6公里，距离地铁1号线武汉路站约600米，即将推出105-136平方米平层产品。

　　万科公园传奇位于天府新区红星路南延线一段附近，距离地铁6号线（在建）昌公堰站约1.6公里，距离地铁1号线红石公园站约900米，即将推出132-165平方米平层产品。