未批先建,侵占万亩耕地、基本农田,补偿款却迟迟未到....

　　新《土地管理法》中明确规定，占用土地必须要依法审批，给予被征收人相应的补偿。可是实践征迁过程中，违法用地占地，擅自设立和扩大开发区，随意调整土地利用总体规划以及违规侵占基本农田、耕地，侵害百姓利益的情况越来越多，这也让他们的生活不得安宁。

　　地处陕西省东部、黄渭洛三河交汇处的渭南市，因“秦东水乡”，成为舆论关注的焦点。

　　建设“秦东水乡”，是2016年渭南提出的城市发展概念，也是该市力图打造的一张城市名片。但作为一个经济发展水平不高、易干旱的农业市，渭南却通过PPP模式筹资造湖造景，多个项目投资达数亿、十几亿甚至数十亿元。

　　近日，有媒体报道称，相关项目中有的未批先建；建设过程中，有的存在破坏自然生态，侵占耕地、湿地，影响地下水等问题。目前，多个项目已停工或被填平，相关配套工程被拆除。

　　占用1.6万亩耕地

　　2020年1月，在自然资源部召开的2019年耕地保护督察新闻发布会上，国家自然资源总督察办公室副主任点名批评：陕西渭南市华州区少华湖水利风景区项目挖湖破坏耕地2041.50亩，其中永久基本农田139.77亩。

　　2020年3月，《陕西省自然资源厅关于推进法治建设情况的报告》提到，2019年，该厅指导渭南市查处了秦东水乡建设中违法占用耕地1.6万亩的问题。

　　这多个项目中，西海公园项目占地面积约4500亩，总规划用地面积1.87万亩，项目总投资21.6亿元。但西海公园只是一个人工湖。从媒体报道的来看，西海公园项目被渭南市委、市政府确定为重点工程，列入2017年十大民生项目之首。

　　但这个“十大民生项目之首”的工程，却造成了大量失地农民。据村民说，2017年5月，上千亩小麦已经发黄，眼看快到了收割的时候，却遭到强征，将麦子全部推倒。

　　一名村干部称，该村有接近3000人口，原来每个人平均有一亩多土地，总计有五六千亩地。近年来，因为征地建体育中心、公路、西海公园等，现在全村仅有几百亩土地了，而且到现在征地补偿款也还没到位。

　　5月18日，渭南市高新区管委会一位负责人说，经向白杨街道办求证，该街道办的土地征迁补偿标准严格按照管委会标准，今年1月中旬，已把第三次的土地拆迁补偿费拨付到村，因疫情影响，资金尚未及时发到村民手中，“6月15日前，会全部发放到位。”。征地补偿款会不会如相关人员承诺的如期支付到村民手中，我们可拭目以待....

　　凯诺律师认为，违法占用老百姓耕地、侵占永久基本农田，是破坏了社会道德，更是损害了老百姓的根本利益，不管是谁，不管是什么项目都不应该不顾百姓利益而强占土地。

　　违法占地会如何处罚？

　　而且，针对这种违法占地强行占地的行为，此前，相关部门就下发了《国土资源执法监督规定》，在此规定中明确规定，对涉嫌违反国土资源法律法规的行为进行调查；对发现的违反国土资源法律法规的行为进行制止，责令限期改正；对违反国土资源法律法规的行为依法实施行政处罚和行政处理；对违反国土资源法律法规涉嫌犯罪的，向公安、检察机关移送案件有关材料等等。

　　对国土部门及执法人员徇私舞弊、玩忽职守、滥用职权造成严重后果的比如篡改案件材料；违反保密规定，向案件当事人泄露案情；越权干预案件调查处理；不依法履行职责，致使案件调查、审核出现重大失误等都依法将被处分，构成犯罪的依法将被追究刑事责任。

　　凯诺律师提醒大家，因地方发展或是因公共利益确需要占用老百姓耕地的，必须要依法及时足额的给予村民合理的补偿，只有这样才能促进征迁工作，才不会引起群众不满。

　　另外，还需要提醒广大被征收村民，如果遇到补偿款迟迟不发放的情况，可以向有关部门进行反映或是及时的咨询律师，让律师依法提起法律程序维护合法权益。