厦门高龄玻璃幕墙八成未体检 存安全隐患

台海网(微博)8月14日讯 据厦门日报报道 玻璃幕墙外表靓丽，但也具有高耗能、光净化、安然隐患等成绩。特别是随着“年齿”的添加，玻璃幕墙的一些构件会老化，一旦零落下坠，能够形成人身风险等悲剧。
据权势巨子部门统计，我市使用玻璃幕墙的项目有1000多个，截至2014年尾，共有301幢建筑的玻璃幕墙使用期超越10年，个中25幢使用期已超越20年。今岁首，市扶植局要求这301幢“高龄”玻璃幕墙建筑接管安然剖断，业主单元应在6月30日前上报剖断成果和安然措置景象。但是，截至今朝，唯一9家业主单元向市扶植局上报剖断成果，若是算上一些已剖断但未上报成果的玻璃幕墙，“体检率”仍不到20%。
相关人士阐明说，这跟业主单元心存幸运，安然责肆认识不够，经费筹集坚苦等身分相关。
为什么要“体检”？
使用超10年，
构件老化存隐患
据市扶植局建材与节能科技处担任人引见，我市大部门建筑物安装的玻璃幕墙多为隐形、无框，依托构造胶黏接玻璃板和金属构造，而构造胶的使用期为10年，若使用超越10年，便能够发生构造胶老化、受力构件变形错位松动、雨水渗漏、玻璃开裂保护等成绩。
玻璃幕墙坠落伤人并不是危言耸听。本报曾报道，2013年8月，莲坂国际文化大厦27楼的一块玻璃爆裂，“玻璃雨”砸伤两位路人。9月，一样是这栋大楼，地面玻璃再次坠落。外地近似事务也时有发生。
《福建省既有建筑幕墙安然保护经管尝试细则》划定，幕墙工程使用10年后应对该工程不合部位的构造硅酮密封胶停止黏接功能的抽样搜检；尔后每三年宜搜检一次。
从2011年开端，我市扶植部门着手对全市高楼停止普查，并成立《厦门市建筑幕墙工程监管消息系统》。
今岁首，市扶植局宣布了301幢使用年限超越10年的玻璃幕墙建筑，并给这些业主单元逐一邮寄告诉，要求业主单元尽快对玻璃幕墙“体检”。
莲坂国际文化大厦曾发生过两次地面玻璃坠落。
“体检”出啥成绩？
首要为构造胶和五金件老化
按拍照关划定，既有建筑幕墙的安然保护，尝试业主担任制。
莲坂国际文化大厦在事发后拜托了一家建筑公司给大厦一切幕墙玻璃做了“体检”，同时请专业公司对斜面玻璃内贴了防爆膜，并安装了加固木板。
记者从市扶植局体味到，今朝，301幢玻璃幕墙建筑共有9家业主单元向扶植局提交了剖断陈述。按照已提交的剖断陈述，使用10年以上的玻璃幕墙或多或少都具有一些“病症”。个中一幢玻璃幕墙建筑经专业公司剖断，安然性等第为Dsu级(风险)，经搜检发觉，部门转接件、流动支座不适合标准，部门封闭扇流动螺钉较着锈蚀，具有严重安然隐患。还有一幢玻璃幕墙建筑被倡议即刻采纳办法，交换硅酮构造胶或加压条等加固措置。
记者从两家有天资的玻璃幕墙剖断公司体味到，往年以来，他们别离接了10多个和5个的玻璃幕墙剖断停业，而且也都检测出一些“病症”，首要成绩是构造胶和五金件老化。“有一部门拜托单元，做完剖断了，没有向扶植局提交剖断陈述。”一家剖断公司担任人说。
市扶植局相关担任人说，对安然剖断，现行的律例没有划定具体罚则。
未“体检”有啥内幕？
大都人暗示“囊中羞涩”
从今朝的景象来看，301幢“高龄”玻璃幕墙还有大大都没完成“体检”。
记者征询了4家有天资的剖断公司，他们做一个玻璃幕墙安然性剖断项目，报价最少是2万元以上，有的要4万元以上才接单，若是剖断面积大的话，遵循十几元、二十多元一平方米免费。“剖断普通分为三部门：图纸审核、现场搜检和取样检测。剖断过程中，常常要出动蜘蛛人、吊篮停止地面作业，所以费用会绝对斗劲高。”中国建筑科学研讨院厦门分院工程师王师长教员说：“若是检出成绩，我们会倡议业主单元停止整改，业主单元则要另外请施工单元来做整改。”据体味，玻璃幕墙的“治疗费”比“体检费”要超出超越好几倍。
松柏大厦已退役近19年，未“体检”。松柏物业经管处工程部主管吴师长教员称“其实囊中羞涩”。东方班师物业经管处主任王师长教员则说：“我们要交换妨碍电梯，都还有部门业主未交钱，更别说让业主出钱搜检玻璃幕墙了。”
业浑家士说，从今朝的景象看，有做过“体检”的玻璃幕墙建筑，大部门属于单一业主，好比公司、机关、事业单元等。记者统计发觉，在301幢“高龄”玻璃幕墙名单中，属于“业主自营”的，有154家，约占51%。
说法
研发新手艺
着落剖断费
2013年4月1日起，我市尝试《厦门市建筑外立面装潢装修经管划定》。往年5月，福建省住建厅出台定见划定，新建室第、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小黉舍、托儿所、幼儿园、老年人建筑，不得在二层及以上采取玻璃幕墙。
另外，市扶植局还拜托专业机构对玻璃幕墙的检测、剖断手艺停止相关课题研讨，“我们停顿研发出新的检测、剖断手艺，把毁坏性检测变成无损检测，并把这些手艺分享、奉行到市场上，以着落玻璃幕墙的剖断费用。

大西洋海景城的玻璃幕墙也有10多年历史了。