精装房或成交房“标配” 家居卖场压力骤增

2015年以来，楼市利好政策的几次出台，虽然没有给下流的家居建材企业带来立竿见影的后果，可是，却有用提升了他们的运营决定信念。另外，据相关数据显现，在今朝的北上广深等一线乡村中，平装房几近在以每年10%的速度添加，对此，有业浑家士展望，未来平装房或成交房的“标配”，这对家居卖场来说，无疑是一个天打雷劈的旧事。
2015楼市回暖 家居卖场仿照照旧低位运转
经历了往年的楼市新政以后，全国楼市泛起了回暖，出格是一线乡村的楼市以至泛起了延续数月的添加，但是与楼市息息相关的家居市场却并没有泛起回暖迹象，依然延续着去年以来的冷僻低迷。商务部畅通业生长司、中国建筑材料畅通协会合营宣布的6月份全国建材家居景气指数(BHI)为99.32，环比着落1.03点，同比着落6.41点。全国规模以上建材家居卖场往年6月发卖额为917.8亿元，环比着落1.65%，同比着落10.41%。2015年上半年累计发卖额为4979.9亿元，同比着落5.90%。全体来说，家居建材市场行情延续低迷，同比环比数据仍在延续下滑。
按照记者对多家家居卖场的访问发觉，所看到的景象与上述数据反映的景象根基分歧。例如，有的发卖人员三三两两地堆积在一路聊天，虽然已经是午时11点，一些店肆的灯却还没有翻开，有的店肆内爽性一个发卖人员也看不到;即使店肆里有发卖人员的，大都也是在静心看手机。一位发卖沙发的任务人员暗示，此刻虽然是旺季，可是跟往年比起来行情更差一些，为了紧缩成本，老板已让员工们轮休到八月底，此刻他所在的这个卖场店肆，天天只需1名任务人员值班，“若是没什么主人，根基上一天都用不着开灯，午时吃饭跟中间的店错开时候轮流去便可以了。”该发卖人员说。
对建材家居市场延续低迷、当前卖场冷僻的现状，有业浑家士认为这很普通。北京某装修公司的总司理暗示，每年的6月到8月雨水较多、天色闷热湿润，是以良多业主认为这个时辰装修能够会影响施工质量，出格是对实木类家居建材的建筑等有较大影响，是以都挑选避开这个期间装修，形成每年夏日成为“装修旺季”。另外一方面，卖场在这个期间的促销力度和频次也较着着落，必定会对客流量有影响。再者，此刻网上采办小件家居产物很是便利，选准品牌即可，也没需求冒着盛暑跑趟卖场。
平装房项目异军突起 家居卖场“压力山大”
为什么比来几年来家居卖场生意冷僻以至泛起萎缩形状呢?有业浑家士指出，这与平装房交房比例逐年下降有很大的影响。据相关媒体报道，北京、上海、广州、深圳等一线乡村中，平装房项目几近是以每年10%的速度添加，广州70%以上的新项目都为平装房，上海为60%，北京也抵达了50%。
在房地产生长较为幼稚的乡村中，平装房已体现出很高的市场接管度和奇异的优越性。平装房可以完成“拎包入住”，对业主来说意味着便利、省心，对家居建材的花费来说则意味着其在全部工业链条上被前置了。平装房的临盆编制是科技稠密型的规模化工业临盆，也就是开拓公司、建筑公司、设想单元、产物临盆企业、家居建材临盆企业和建材品牌连锁店可以构成一条有规模的工业链，体现出规模化和工业化的优势，而且省时、环保。
平装房的大规模奉行对主打批发的家居卖场来说影响最大。以往它们处于家居建材企业和花费者之间，而平装房的泛起则使得家居建材企业可以跨过卖场，间接面临开拓商或建筑商。这样做一方面是由于有更强的议价才干，更首要的是省去了卖场这个中心环节，这对家居建材市场的影响是显而易见的。据体味，往年6月，北京市住房保证办公室称，北京正在酝酿保证房周全奉行平装修交房的政策。这意味着，北京有能够在全国率先奉行尝试平装修的交房尺度，平装修或将成为交房的“标配”。
由此看来，平装房的奉行已成为一种趋向，未来对家居卖场的影响或将进一步闪现。在这类景象下，家居卖场应当减速转型，实时捕捉市场消息，做好市场阐明，拟定出可行的操作方案。只需这样，才干不惧平装房的“要挟”。