厦门:推行精装房 苦了陶瓷零售商
12月10日,厦门金湖路上吉家家世界建材城C馆临街外墙上,一张九品牌联盟“1 折日”广告格外引人注目,唯美陶瓷、圣象地板等九大家装品牌,打着“年终冲量、底价出击”的口号,准备在12月27日进行促销活动。
与此同时,钟宅路红星美凯龙家居建材城广场上,也正在为促销而搭建户外活动台。进入年底,促销活动已成为商家冲量的新常态。
“现在市场基本上疲软了,什么活动大家都搞过,消费者也都见多了,活动变来变去都是那些套路,没什么特别的新意。”红星美凯龙冠珠陶瓷经销商黄帮挺认为,厦门今年陶瓷生意很不好做,频繁的促销活动,也拉动不起销量。黄帮挺代理的冠珠陶瓷零售销量下滑挺大,他说起码是20%~30%左右。
记者在厦门走访了吉家家世界建材城、钟宅路红星美凯龙家居建材城以及台湾街新景建材城近60家陶瓷经销商,绝大多数商户感受和黄帮挺一样,零售量基本上都比往年下滑,下滑幅度基本上都在20%~30%左右。而造成下滑的最大原因,则在于厦门全面推行的精装房政策,对陶瓷零售端的销售造成很大冲击。部分商家因不堪亏损,最终选择退出。
市场行情不好,多家市场存在撤店现象
厦门台湾街新景建材城负一楼B区,康建运动陶瓷店的大门敞开着,店里却没有开灯,陶瓷产品仍在店里陈列着,销售前台也没有工作人员。经打听,该店因为合同到期,已不再续约。
“顺辉陶瓷店本来生意还行,现在都关门两三天了,在B馆中心的冠珠陶瓷的店也关了。”同在新景建材城负一楼B区的萨米特陶瓷厦门营销中心店长苏春娥说,今年新景建材城有十多家店陆续撤离,冠珠陶瓷原来的店铺由来德利陶瓷接手,但来德利陶瓷原来的店,却一直没能转租出去。“有人退出来,新进来的人不知道行情,可能又入驻进来,如果没什么品牌影响力的话,更加难做。”苏春娥说,撤店的情况,并不是每年都这样,是今年市场难做,钱不好赚。
“冠军陶瓷也关了很久,现在又开起来了,欠了好几十万的店租,都不想开了。”康建运动陶瓷店旁边的新濠陶瓷代理商杨芳东说。杨芳东2005年进入陶瓷行业,从陶瓷仓储到装修公司,做了近十年。2011年,他在台湾街新景建材城开了店面,主要代理新濠陶瓷的产品,开店对他而言,只是作为一个平台而已,他走的是立体化经营路线,不光做陶瓷,还有木地板、门和卫浴等建材的采购。不过,他也感觉到现在市场行情一年不如一年。
不仅仅是新景建材城,红星美凯龙同样存在经销商撤店现象。红星美凯龙负一楼冠珠陶瓷店对面,有一家店铺也同样被帆布围住,显示正在装修,但里面却没有装修的迹象,店里一片狼藉,吊顶和地面瓷砖所有的装饰物都被拆除。冠珠陶瓷一名店员告诉记者,撤走店铺原本代理的是金丝玉玛陶瓷,在红星美凯龙经营了两年。
杨芳东告诉记者,红星美凯龙已有两家经销商撤店,除金丝玉玛经销商外,还有一家是新南悦陶瓷的经销商。据杨芳东说,这两家经销商都亏损百万以上。相对而言,地理位置和交通条件较好的吉家家家世界建材城,还没有出现撤店现象。
“现在成本高了,利润低了,店租涨上来一直降不下来。”杨芳东说,定位高端市场的红星美凯龙开业四年,刚开始店租每月70元/平方米,现在涨到了每月150元/平方米,最高200元/平方米。就算是定位较为低端的新景建材城,租金也不便宜,最高也已经到每月150元/平方米。杨芳东算了笔账,每个月实打实的店租费用就要1.3万元,如果包括人工、水电等成本费用,算下来,一个月费用需要2万块左右。市场不景气,成本不断上涨,而瓷砖的价格却不断下降,利润被摊薄,对经销商来说,只能处于亏损的状态。
“明年可能很多经销商要关店,因为撑不住。”杨芳东说。
厦门金湖路吉家家世界建材城C馆临街外墙上,一张九品牌联盟“1 折日”广告格外引人注目,年底促销活动已成为商家冲量的新常态
高端市场压缩,精装房是最大拦路虎?