长沙家居建材商圈三足鼎立 开店扩张成“主旋律”

近十年，城市化在林立的高楼大厦间不断深化推进，从人口到地域，不断上演规模被刷新的戏码，而作为楼市的下游产业，建材家居市场也随之“一路高歌”。

根据《长沙市城市总体规划修编(2003-2020)》(2014年修订)显示，至2020年，长沙中心城区城市人口规模629万人，城市建设用地规模629平方公里。规划至2020年全市总人口1000万人，城镇人口810万人，城镇化水平81%。在城市空间不断扩张的大背景之下，长沙建材家居的市场空间自然“水涨船高”。

追溯至十年前，以长沙万家丽、高桥为代表的城东建材商圈“地位独特”，随后郁金香、广大环球在河西占据一席之地，南城不甘示弱，包括井湾子、红星美凯龙、喜盈门、慕名家居等在内的建材卖场占据着长株潭融城的核心位置，至此，长沙家居建材市场的三足鼎立之势已然成形。

老牌建材市场风头正劲

以南湖、高桥为代表的“门店市场”带领长沙家居建材市场告别了“路边店”模式，而以万家丽为代表的建材卖场则将消费者带入了“室内”，兼具专业性与服务性的卖场模式开始在本土企业身上发生化学反应，这也成了近十年长沙家居卖场发展的缩影。

2002年，万家丽建材广场正式开业，深喑市场之道的董事长黄志明坚持走中高端路线。万家丽广场总共6层，陶瓷、精品洁具城、木地板城、灯饰城以及家具进行分层精细化设置，在当时看来，总营业面积之大已几乎容纳了湖南市场所有的主流中高档品牌。

河西建材市场虽是以后起之姿被广大市民所熟悉，事实上，创立于1999年的郁金香，早就与高桥、南湖、井湾子等老牌卖场齐名，随着长沙城向西扩建，交通区位优势不断西进，从2002年开始，郁金香开始扩容，至2007年，升级打造的郁金香精品装饰建材城再次惊艳河西，并联合后起之秀广大环球，奠定了河西建材商圈的市场雏形。

而如若将长沙建材卖场“论资排辈”，雄踞南城的井湾子家居实在可以被看做是“长辈”。至今年12月，井湾子家居将迎来20周年店庆。二十年间，井湾子国际家居MALL、井湾子平价家具批发中心以及井湾子办公家具展示中三大卖场战绩喜人，而近20万平米的营业面积也在为长沙老牌建材卖场“正名”。