郑州圃田建材市场要拆了 商户去哪儿

近日，郑州管城区圃田乡下发拆迁通知，位于圃田乡的中原陶瓷城、新易发板材城、郑州陶瓷城、吊顶市场等几大建材专业市场将于12月中旬拆迁。一个月之内，圃田乡所有的建材商户要另寻新家。到底何去何从，成为商户们关心的头等大事。

外迁力度加大

商户急需经营场所

随着建材市场外迁力度的加大，建材市场商户急需寻找新的经营场所。圃田乡建材市场的很多商户对此次紧急搬迁心里都没有底，一边四处打探新市场的消息，一边咨询行业专家，希望能选到能够长久经营、发展潜力大的市场。

据在中原陶瓷城做地板砖生意的苏先生介绍，早在年初，市场拆迁的消息就已经被传得沸沸扬扬。但周边很多同行嫌麻烦，不愿意搬，有的人也心存侥幸，没有去做长远考虑。所以前几天接到拆迁通知时很多人都张皇失措。“但我早就有心理准备，所以一直在关注新市场的背景及建设运营情况，新家早就选好了。”苏先生对这次搬迁成竹在胸，目前苏先生已经在自己店内整理货品，准备搬迁到位于新郑龙湖的郑州华南城。

考察新市场 重点看运营经验

自郑州市场外迁工作启动以来，众多市场外迁承接地纷纷涌现。这让面临拆迁的商户在做选择的时候多了不少困难。就建材市场而言，能承接建材业态的新市场也不止一个，面对众多新市场，在新易发板材城经营板材生意的赵先生有自己的见解。他说，新市场虽然很多，但在专业市场运营方面经验比较丰富的并不多。目前郑州所有外迁市场承接地中，只有华南城在专业市场运营方面有十多年的经验，深圳华南城专业批发市场的商户都已经把生意做到境外了。此外，郑州华南城落地龙湖，有独立产权，建好后肯定不会再拆迁。龙湖近几年的发展势头也不错。目前圈子里的同行很多都已经搬过去营业了，生意都慢慢稳定下来了。

据圃田乡建材市场其他商户介绍，在拆迁通知下发之后，很多同行在情急之下选择了临时市场入驻，板房建成的临时商铺能否撑过这个寒冬、安全隐患能否规避、未来的发展潜力有无保障都有待考证。“新建的市场中目前仓储配套都还不尽完善，对于这次紧急搬迁，在选择新市场的时候主要看哪家市场更稳定，能为商户考虑得更周全，更长远。”在莆田经营吊顶的一位商户如是说。

选择华南城 长久稳定做生意

在国内众多知名专家看来，随着城市框架的拉大，其巨大的客流、车流和物流，相对较为落后、拥挤的经营业态，给城市面貌和交通带来了巨大的负面影响，同时蕴藏着巨大的安全隐患和风险。政府必然要去改善这种局面，并通过外迁的方式解决城市内道路拥堵甚至就业人员的素质问题。批发市场越迁越远是城市发展的必然趋势。

目前，郑州建材市场正在重新洗牌。区域分布的重要性越来越突出，经营场所不得不升级换代，外地大资本、大品牌正大规模地涌入中原市场，市场细分已经显现，本地一些传统的建材批发市场正面临一场前所未有的挑战。建材市场商户在选择新市场的时候，首先要考虑的是新市场的招商运营能力，新市场能否长久经营、是否是独立产权、是否有完善的仓储物流配套体系、能否形成行业集聚效应、能否提升整个行业的市车">家居健康