有备而来 秋季装修后的冬季验收全攻略

 经历了九十月装修黄金季节后，当前正是收房验收阶段。由于北京已经步入冬季，受低温的影响，验收就成了一件格外重要的事情。除按《住宅装饰装修验收标准》验收外，在冬季验收还有一些有针对性的攻略，掌握了{TodayHot}一些小窍门后，也可以让验收更加有备而来。    
 攻略1：电气验收吊顶内不允许有明露导线  
 电气验收往往是验收工作中的一个重点，隐蔽的电气线路验收是在作业工程进行前就已经结束的。比如，暗线敷设必须配护套管；严禁将导线直接埋入抹灰层内，导线在管内不得有接头和扭结；吊顶内不允许有明露导线；电源线与通讯线不得穿入同一根线管内；电源线及插座和电视线及插座的水平间距不应小于500mm等。    
 在收房时，装修公司需 线路走向的线路图，并按要求逐一进行验收。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的火线、零线和地线位置是否符合要求。如面向电源插座的火线和零线位置应为右火左零。   
 灯具、开关、插座安装牢固、位置正确，上沿标高一致，面板端正，紧贴墙面、无缝隙，表面洁净。电器工程安装完工后，应进行24小时满负荷运行试验，检验合格后才能验收使用。    {HotTag}
 攻略2：排水管道及防水验收冷热水管平行间距不小于20mm    
 房屋的水路需要细细检查，否则以后漏水就是一件麻烦的事。在隐蔽工程结束前，就应该验收，比如管道安装应固定牢固；嵌入墙体和地面的暗管道应进行防腐处理并用水泥砂浆抹砌保护；冷热水安装位置应是左热右冷，安装冷热水管平行间距不小于20mm，当冷热水供水系统采用分水器时应采用半柔性管材连接。    
 另外，验收时应注意，水管安装不得靠近电源，用钢尺检查水管与燃气管的间距应不小于50mm。各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应使用防水密封条密封。   
 卫生器具安装位置正确、牢固端正。地漏应略低于地面，走水顺畅，检查时可以用一盆清水，在房间门口地面缓缓倒出，水流到地漏内且地面无积水现象为合格。   
 防水工程基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800mm。涂膜防水层涂刷均匀，一般厚度不少于1.5mm，并且不露底。保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层。防水工程完后，必须做24小时蓄水试验。

来源:焦点