家居装饰业 受房市不景气的影响很严重

从事室内设计的张女士，经常带客户到家具装饰店购物。近日，她又带客户逛了一圈金海马、好百年、百安居等家居装饰品商场。让她惊奇的是，现在什么都在涨，家居装饰产品不仅没有提价，而且折扣打得很猛。年前她给客户看中的一套家具，当时怎么砍价也不行，才过了半年，现在已变成五折销售了。张女士告诉记者：“现在房市不景气，买房人少了，装修少了，东西自然便宜。”

    低折扣随处可见

    昨日，记者在八卦岭家具装饰销售片区转了一圈，发现这一行业生意明显清淡。走进香江家居博览中心，一眼就能看到商家的各种打折广告：“大清仓，一律五折”、“产品调整，一次性清仓”、“全场样品一律６．５折，饰品低至三折”。

    好百年家居也在搞促销：买满１５００送抱枕，买满３０００送雨伞。店内各品牌也都有折扣。高的八八折，低的只有六折。四楼迦南橄榄绿的销售员刘莹告诉记者：“今年生意比去年差多了，股市和房地产不好，许多有钱人的资金都被套住了，有些客户如果不急于装修自住，大多就选择暂时不买家具用品，等以后情形变好再做打算。”好百年对面的诺贝尔旗舰店姚老板向记者诉苦：“买房人少了，你说谁还买家居饰品？”附近的森柏地毯在大卖特价，原价９６８元的地毯现在只要１６８元到３６８元。

    大特价也难聚人气

    罗湖区威莎尼斯欧式家具导购员梁水娣告诉记者，现在顾客一天比一天少，今年有些化工原料价格还不断上涨，家具成本一平米增加几十块。公司现在主要靠大量出口来获得利润。记者在宝安路蓝田华生艺术中心看到，几乎每件家具都贴着带有红色爆炸花边的“特价”黄色标签。推销员谢小姐说，以前不降价生意都不错，现在天天特价、大特价都不起作用。去年亏了６０多万，今年更亏。一个月只卖二三十万，不说房租高，每个月交税都要六七千，这样下去，肯定又亏惨了。

    设计师张女士告诉记者，生意不好做，只要有人进去，店家就会死缠着不放，原本是五折标价，讨价还价就会降到三折甚至更低。张女士熟悉的一些家居饰品门店，多个店主表示不会再上新货，清货后就会关门，等房地产市场好转再说。

    八卦岭艺展中心大都是居室装饰品，属于房地产产业链上的下游企业。该市场Ｂ座一位经营品牌设计绘画饰品的宋女士告诉记者，一般经营家居饰品生意最淡是每年二三月，最旺是五一和十一前后。今年夏季格外清淡。一天到晚也没几个人，守店的人比顾客都多。去年、前年生意好的时候，有自我设计能力的品牌店一个月零售也能做几十万元，现在一个月做几万就不错了。

    房地产市场下滑是祸首

    昨日，深圳家居装饰行业会长何云祥告诉记者，房地产不景气对家居装饰行业影响很明显。虽然现在还没有具体统计数据，也没有就此召开过行业会议，但平时与几家大型装饰企业负责人的接触中，已经感觉到了这一点。

    作为房地产产业链下游的家居装饰业，市场不景气的源头来自房地产市场的下滑。据深圳房地产研究所公布资料显示，今年１－５月深圳批准预售住宅套数１８３９２套，同比２００７年１～５月的１９４１４套下降５．２６％。今年１－５月深圳市商品住宅成交套数共１３９１４套，同比下降４９．２１％。同为春节长假期间，今年２月的成交量仅为去年同期的１１．９２％，市场明显低迷，整体延续了去年第四季度以来的下降趋势。３月份市场开始回暖。

    业内人士分析说，深圳是全国家居装饰行业企业较集中的城市，在全国也有一定影响。但是大多企业规模较小，资金和设计实力都需要提高。房地产市场不景气如果持续一年半载，许多企业都将面临严峻考验。要想渡过这一难关，一是争取积蓄资金，不能让资金链断掉，二是要提升品牌的技术含量，也就是设计和工艺水准。正如宋女士所说，无论市场再差，总是还会有人买东西的，有品牌的、设计水准高的才能吸引住买家。

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