建材商联姻房产精装修 工程销售成热门

随着商品房精装修趋势的愈加明显，建材商与地产商联合的步伐正在加快。编辑近日从相关产业了解到，目前，住房精装修催生建材商与地产商联合的产业链形成，精装修住房的建材需求已经占到了建材销售的50%以上。 

    在近日举办的一场有关2008南京精装修房现状研讨会上，南京政府部门、相关专家以及各个精装修开发商都表示，精装修是不可避免的发展趋势，和上海、广州相比，南京的精装修发展还相对缓慢。去年，南京市的精装修房占不到总楼盘数量的10%，而上海已经超过了50%。08年以来，南京精装房的发展速度较快，金鼎湾国际、银城西堤国际、天正湖滨、融侨中央花园等楼盘都先后推出了精装修房。精装修步伐加速也进一步促进了建材商和开发商的深度合作。 

    本站编辑从一些建材商那里了解到，由于精装修比例不断增加，加强和开发商的合作成了他们的重要销售渠道。摩恩卫浴南京总经销陈耀文先生向编辑透露，工程销售已经占到他们产品总销量的30%以上。 

    “98年，我们接下了第一个精装修工程，位于珠江路的中山大厦内的所有龙头选择了摩恩。当时工程销量和零售的比例只有1：9，然而，从06年下半年开始，摩恩先后牵手万科光明城市、金域蓝湾、朗诗国际等高档精装修楼盘，目前摩恩在工程销量已经占到销售总量的30%左右。”陈经理如是说。 

    对此，高宝卫浴苏皖总代理副总经理左峰向编辑透露，高宝卫浴精装修所占比重很大，在南京的工程销量已经超出总销量的一半，接近60%左右。编辑了解到，基本每个建材品牌都成立了工程部，专门有团队负责开拓工程销售渠道。 

    据悉，走工程路线不仅只限于单个建材品牌，建材超市也看上了这块蛋糕。好美家建材超市南京店团购部经理彭涛直言：“精装修对装饰建材品牌是难得的机遇，对建材超市的发展也一样。要想能做大做强，“联姻”地产开发商，不适为明智的选择。目前好美家的工程销量也已经占到了总销量的30%左右。 

    业内人士表示，未来商品房的精装修化将是一种趋势，建材厂商和房地产开发商上下游产业链格局也将更加明显。

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