季节转换易损地板墙面

一会儿阳光，一会儿雨水；过分潮湿，过分干燥……变幻莫测的夏季天气，时常会耍点儿“小脾气”，如木地板收缩，板与板之间缝隙加大；墙面与门框因种类不同的材质，收缩率不同，出现缝隙；墙面出现开裂等，这些都是属于季节转换中出现的正常现象。如果墙体、地板、家具出了点小意外，在这里学几招就能自己抵挡。

    第一“诊室”墙壁

    症状1漆膜皱纹

    在热天涂刷涂料，很容易导致漆膜表层的干燥速度比底层快很多。未固化的涂膜暴露在过度潮湿的环境中、在被污染的表面上继续涂刷，这时如果有灰尘或油状物，会造成漆膜表面粗糙、有皱纹。

    补救办法是刮除或打磨基材表面，除去起皱的涂层，重新涂刷。

    症状2阳光晒伤

    阳光暴晒，很容易令普通的涂料墙体出现泛黄变色现象，这是由于紫外线老化和其他物质氧化作用的结果。对于阳光强烈的照射或易受污染的地方，建议选用具有抗老化、耐晒的优质乳胶漆进行装饰。

    症状3窗边渗水

    窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。在打密封胶时，一定要彻底清除原有的密封胶。

    第二“诊室”地板

    症状水浸变形

    现在正是雨季，雷阵雨会时不时地降临。所以家中无人时，一定要记得关好窗户。在这种潮湿的天气里，木地板极容易膨胀、变形、起拱。怎样为木地板防潮呢？

    首先，要多做打蜡护理。应该半年或者一年打一次蜡，这样可以使木地板避免雨季时潮气的侵袭。还可以在表面加铺防潮薄膜，可铺贴于木地板的表面，起到防止木地板表面受潮的作用。此外，平时在护理木地板时也要注意不要让湿气渗入木地板。如擦洗地板时拖把要拧干。当发现木地板表面长了霉斑的时候，可及时用性质柔和的漂白水以1∶3的稀释比例擦拭，再用抹布擦干。

    第三“诊室”天花板

    症状洇水滴漏

    天花板漏水成为很多住户遇到的烦心事。

    如果您家天花板洇水了，可以从两种思路找原因。一种是由于楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。另外一种情况，是楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿甚至滴水漏水。

    解决办法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，用油 套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。

    需要重视的是，在生活中尽量避免地漏堵塞。天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。

    第四“诊室”家具

    症状1表皮腐蚀

    铁艺家具在夏天非常敏感。潮湿或阳光直射都会引起铁艺家具氧化变质或者表面漆退色和干裂剥落。因此，要定期用棉布擦拭表层灰尘，最好使用性质温和的清洁剂，轻轻擦拭。不要将家具和其他硬物放在一起，避免外力的磕碰撞伤，更不能用材质坚硬的物品撞击敲打，这样会使漆层起翘和镀铬层脱落。

    为防锈，可定期用棉布蘸上少量的防锈油或缝纫机油擦拭表层部分，保持铁艺家具光亮如新。如果家具已经开始有锈斑，可以将机油涂于锈处，除掉锈迹。如果出现斑点应及时修补上漆。若已经生锈，可用毛刷蘸机油反复擦拭生锈处，直到锈迹清除为止，注意不可用砂纸打磨。

    症状2“中暑”膨胀

    家具在阳光直射、高温下，难免会“中暑”。在夏天，应该把家具摆放得远离热源或空调风口，以避免巨大的温差使家具损坏或过早老化。同时，可对家具的摆放位置进行调整，避开直射的阳光，必要时用窗帘遮挡。实木抽屉、拉门可能会因过度膨胀而难以开合，可以在抽屉、拉门边缘和底部滑道上涂抹石蜡。

来源:中国房产交易网