精装房的时代 建材行业机遇与挑战并存

■原材料危机建材企业抱团取暖 

    近几年，运输费用的上涨、人工费的不断提升，原材料资源的紧缩都给建材行业带来巨大的挑战。“最多的时候，两个月内原木的价格涨了四次，基本半个月一次，每次进货，价格都会不同，即使是这样，还经常出现断货现象。”在陕西销售木地板的陈先生这样说，所以如果企业实力雄厚，很多销售商都会选择囤货，这样销售价格的上涨幅度可以控制得慢一些，也能让消费者接受，而且最重要的是可以占据更多的销售市场。 

    除此之外，各种成本因素的增加和金融危机的影响，让很多经销商感到了前所未有的压力。在这种情况下，为了打开销路共同面对困难，很多不同行业的建材商开始组合到一起进行抱团取暖，东鹏陶瓷、欧派橱柜、大自然地板、红苹果家居、雷士照明、雅致木门、美的电器等品牌今年上半年组建冠军联盟，将各自的利益捆绑在一起，共同推向市场。东鹏陶瓷陕西分公司总经理宋华明称：“联盟成立后，在全国范围内做了几次活动，由于各自的成本减小了，更大的实惠让给了消费者，所以收效很不错。” 

    ■商家抢占市场消费者可能受益更多 

    “强者更强，弱者更弱”是目前很多建材商对市场现状的描述。在各种压力的作用下，机遇就显得尤为珍贵，但是对于小品牌来说，似乎困难很大。以上述建材企业为例，为了推进精装房必须选择大量的建材，而在挑选建材时更多的房产商首先考察的是产品质量、品牌实力和信誉度，甚至要求供货商拥有大量的资金流转，这些对小企业来说很可能无法完成。 

    而对于普通消费者来说，由于竞争的加剧使得建材行业的利润点更加透明化，在价格没有太大优势的时候，产品质量和信誉、售后服务、品牌知名度等就成了消费者选择购买的前提，而这些也一般只有大品牌企业能够支撑，所以随着压力的增加，建材行业实际上正在经历着严酷的洗牌运动。之后，品牌强者更强，弱者更弱的两极分化现象将会更加严重。 

    另外，无论外部和内部的压力如何变化，消费者市场却是无论如何不敢轻视，所以虽然面临着原材料的上涨，但绝大多数销售商对涨价都是慎之又慎，相反为了扩大市场占有率，各种促销类的活动开始频频出现。以前上千元的品牌洁具，现在有的甚至以不足五百元销售，木地板更是常有几十元的促销价。所以，当市场分割越来越明显时，企业为应付生存的压力而采取的行动，反而可能使消费者得到更多的好处。 

    十多年前，随着中国经济的发展，更多的消费者开始关注家居装修，也因此成就了家居建材行业十年来的飞速发展。然而近几年原材料的不断吃紧，燃油费的增加，金融危机的影响，精装房的推进，都在重新考验着建材行业的发展，建材行业经历着严峻的考验。在重压之下，建材行业也在悄悄地发生着改变，并且逐渐开始出现两极分化的趋势。 

    ■精装房时代建材业机遇与挑战并存 

    近几年，精装时代的不断推进，给建材行业带来不小的触动。今年有资料显示，广州的精装房已经达80%，而陕西精装房的脚步也在不断推进，从最初的骊马豪城、御城、时光2000等小型楼盘到如今的恒大绿洲、富力城、摩登系列、东方罗马花园、中新