房源有限供应趋紧 济南楼市十一鲜见促销优惠

由于省城存量房源有限，供应趋紧，假改后的第一个黄金周，省城楼市却没有像往年一样出现促销大戏接连上演的局面。据记者调查了解，"十一"与中秋合并的八天长假里，省城楼盘鲜见特别针对假日的促销以后，绝大多数楼盘选择正常销售。

　　促销活动罕见

　　小张打算趁着"十一"黄金周楼盘集中促销，放弃长假出游，为自己选择一套合适的婚房。但是小张打了一圈电话却发现自己比较中意的楼盘没有一家在黄金周打出优惠牌，基本都是正常销售价格。小张说："很无奈，以前几年黄金周都会有比较大幅度的优惠，但是今年却都没什么优惠活动。"

　　与全国大多数城市借唯一一个黄金周大打促销牌不同，省城楼市今年黄金周显得有些另类。记者调查发现，省城楼市确如小张所言，这个黄金周期间鲜见有楼盘推出大力度促销活动，绝大多数楼盘维持正常销售秩序，而且有个别楼盘酝酿在黄金周期间或之后继续减少原有优惠。省城西部某楼盘营销总监对记者说："黄金周没有什么特殊的优惠，正常销售，只是我们在7号推出楼王的时候会有99折优惠，但也是早就定好的。今年房子太好卖了。"

　　供不应求是主因

　　从年后开始楼市回暖，成交量一直居于高位，房价也一直跟涨。到今年七八月份，已经出现部分大盘房源断档的局面，众多区域出现无房可卖的局面，加上下半年新推楼盘较少，省城楼市已经出现供不应求的局面。省城某业内人士直言："房子太好卖了，这种销售形势下很少有人愿意主动搞活动促销。"

　　该业内人士认为，供不应求是济南黄金周期间缺乏强力促销的主因。他说："目前市场存量房源有限，基本属于供不应求的局面，房子不存在销售压力，所以大多数楼盘也缺乏在黄金周期间进行促销的动力。"同时，该人士强调，目前许多楼盘的年度销售计划已经完成，即使没有完成销售计划的，以目前的市场形势，完成计划没有任何问题。"没有市场动力，也没有销售压力，今年省城楼市黄金周鲜见大力度促销也就在情理之中了。"

来源:证券之星