精装房受青睐：消费者对换地板不以为然

忙碌的都市生活，使得人们无暇分出精力去顾及房子的装修，因此，精装房成为了都市男女的青睐。大部分购房者表示，自己对装修一窍不通，就算自己请人装修，最后装出来的结果也未必能好到哪里去，可能还达不到开发商 精装房的品质，购房人宁可每平米多花一两千元，也不愿意自己操这个心劳这个神。

销售人员在介绍时，会说精装房的地板会选用某某知名品牌，实际上，为了追求利润，开发商往往只是部分使用这个品牌的地板，其他则采用找厂家做贴牌的形式，甚至有的开发商会全部选用贴牌地板，由于外观完全一样，消费者很难用肉眼进行分辨，但其质量却存在天壤之别。”

    “精装房地板入住前一定要更换。”金鹰艾格地板董事长林大伦表示，精装房中，地板的铺设面积较大，即便不是全屋铺设，至少卧室会是木地板，如果开发商所采用的是劣质地板，其耐磨性、环保性及使用寿命均没有保障，那么不仅房屋装修的品质会大打折扣，室内的空气质量也达不到环保标准，这将会对消费者的身体健康造成巨大的影响。

    消费者态度对更换地板不以为然

    记者在调查中发现，很多精装房购房者都不愿意更换地板。

    “既然我已经花钱买了装修，如果把地板揭了重铺，不就相当于花了双份钱么？那我买精装房的意义何在呢！”、“如果地板质量真得那么差，我不收房不就好了，什么时候解决了什么时候收。”、“反正开发商和物业跑不了，日后地板要是真的出了问题，再找他们解决呗！” 

    专家建议敏感体质人群最好更换

    专家建议，如果精装房地板环保性能不达标，敏感体质或抵抗力低下的业主最好在入住前更换地板，尤其是采用地热供暖的精装房，地热环境会使甲醛的问题更加凸显。考虑到原木地板虽然环保却不宜应用于地热，专家建议敏感体质人群可以选用实木复合地板，当然，在选购时，应当关注产品的用胶，如果地板选用劣质粘结剂，在地热环境下，其环保性能也是难以得到保障的。

    律师提醒精装房合同要明确

    在调查中，记者发现，关于精装房装饰标准的约定，开发商往往只在合同上写出笼统的信息，例如，仅明确卧室地板“采用圣象或同档次品牌”。

    记者从律师事务所了解到，目前对精装房的装修以及验收标准，法律并没有做出明确具体的规定。因此，建议消费者在与开发商签订购房合同时，最好要求开发商明确与“精装房”有关的所有信息，例如，明确写出地板的品牌、规格、等级以及所能达到的国家环保标准等，以便作为验房的标准。

来源:百度