９月合肥房价环比涨幅1% 楼市依然火涨幅趋缓

房子依然不愁卖，但房价上涨的速度明显慢了下来。昨天，省统计局和合肥市房地产管理局分别发布的楼市数据显示，合肥9月份住宅均价环比涨幅依然没有超过1%；全省前三季度住宅均价仅上涨了315元/平方米。

　　合肥均价4356.24元/m2

　　"自8月份开始，合肥住房正常交易价格上涨幅度已逐步回落。 "合肥市房产局人士表示。而另一方面，合肥楼市成交依然红火，9月份，共备案住宅13589套，这也是该市住宅连续四个月销售过万套。

　　统计显示，9月份，合肥市区商品房平均销售价格为4590.98元/平方米，其中住宅为4356.24元/平方米，与去年同期相比，价格分别增长了4.42%和6.01%。不过可以看出，合肥住房正常交易价格上涨的幅度已经开始逐步回落：6、7月份，合肥住宅月均价环比以2.37%、1.56%的速度增长，一度被认为"增长速度偏快"；8月、9月的环比上涨幅度都没能超过1%。

　　楼市的热销，也给了开发商信心。据统计，9月份，合肥市经营性用地成交5宗，成交面积419.04亩，成交金额15.0亿元，成交量增幅明显。

　　全省销量增长两成

　　昨天省统计局发布的房地产运行数据显示，前三季度，我省完成房地产开发投资1159.04亿元，居全国第七。 9月当月，商品房销售面积突破三百万平方米，为今年以来单月销售最高水平。

　　统计数据显示，1~9月，商品房销售面积为2425.47万平方米，同比增长21.3%，增幅比上年同期提高了14.6个百分点，比6月、7月、8月分别提高了17个、14.5个、9.1个百分点，呈持续加速回升态势。特别是进入二季度后，城镇居民购房意愿和热情明显高涨，8月以后销售量恢复了2位数的增长。同时，前三季度个人按揭贷款累计197.59亿元，增长达70%。

　　此外，前三季度，全省商品房销售均价为3337元/平方米，其中住宅销售均价为3159元/平方米，提高315元/平方米。

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