四季度房企排队上市 命运或大相径庭

10月22日，曾在香港联交所遭遇"滑铁卢"的恒大地产再次登陆香港，进行公开招股，与一年前上市命运截然不同的是，恒大此次招股极其顺利。据相关媒体报道，截至上周末恒大公开发售股份已经获得超额三倍的认筹；国际配售额则从此前的超额两倍飙升到六倍，吸引了最少377.9亿元资金的关注。不过，尽管恒大IPO的重启之路显得顺风顺水，为后来者 了强大信心，但由于目前已有超过20家的房地产企业计划在A股和H股上市，募集资金规模将超过1000亿元。因此也不免令市场对此产生了一些担忧。

　　近30房企忙上市

　　此次上市潮肇始于7月份北京金隅和中国建筑的成功上市。

　　7月29日，北京金隅在香港证券交易所正式挂牌交易，筹集资金54亿港元；在北京金隅于H股登陆后第二天，中国建筑也于7月30日在上海证券交易所上市成功融资501亿。

　　两周后的8月17日，世联地产在深交所中小板上市，融资6亿元。而在恒大之前，也已有恒盛地产和宝龙地产成功在香港联交所挂牌上市。除此之外，深圳花样年、明发集团、禹州集团等公司已通过香港联交所的聆讯,卓越地产、龙湖地产、佳兆业等也在全力备战上市事宜。

　　此外，复地集团、富力地产、中海地产、城建地产等已经在香港上市的公司也希望通过回归A股进行再融资，据统计，本次恒大IPO重启后，已经有超过20家的房地产企业计划在A股和H股上市，募集资金规模将超过1000亿元，一场资本市场的狂欢由此拉开序幕。

　　融资圈地成上市源动力

　　"目前出现房企扎堆上市的现象，一方面是因为IPO放行带来的客观环境，另一方面则源自上市后将给房企带来的巨大财富和品牌效应。"易居中国