房子成购房者焦虑导火线：攒钱速度赶不上涨价速

房子涨，我们焦虑，因为攒钱的速度怎么也赶不上涨价的速度；房子跌，我们焦虑，因为没有人愿意看到大部分的积蓄都在此中缩水。房子，已成为我们这个时代最热点的话题之一，它是家庭的居所，它现在更是财富的象征，是投资的工具，不管这些具象是否扭曲或正面，它确实是我们这个时代焦虑的导火线，成为家庭矛盾的爆发点。在这些焦虑的背后，折射的难道仅仅是普遍百姓的万象生活吗？

　　老婆向老公下了最后通牒：如果不买小三居，咱们就离婚。

　　买什么房，断了婚姻的路

　　小丽和老公结婚不到一年，一直租房住。他们俩因为生活琐事意见不统一老是吵架。今年8月份，因为买房他们进行了婚后最激烈的一场争吵，最后的结果就是离婚。

　　小丽和老公都来自河南农村，双方积蓄不多。小丽比较爱花钱，老公收入一般，双方常因为一些家庭开支而引发争吵。对于买房，这宗家庭金额最大的开销，小丽是激进派，主张一有积蓄就买。而老公比较保守，想等房价跌下来再进场。

　　今年春天，小两口终于打算买房了。没想到，在买什么样的房子上，两个人意见也很不统一。

　　首先在地段上。小丽想买市中心的二手房。老公想买郊区的商品房。两人手头总共只有50万元的积蓄，盘算来盘算去可选择的余地实在太小。小丽的理由是市中心房子保值性强，将来小孩读书方便；老公的理由则是郊区商品房环境好，小孩读书不用太讲究什么名校，小区周边随便找个幼儿园读读算了。

　　在地段上，最终是小丽妥协。没想到，接下来在户型的选择上，两人又爆发了史无前例的一次争吵。

　　8月份，正是楼市最火的时候。他们看中了滨江某楼盘，小丽想买110平方米的小三居，住得宽敞些，老公却想买90平方米的二居，说还贷压力小。本来小丽已经托朋友打好了折扣，没想到在最后签合同的关节两人还没谈拢。在售楼现场，受周边疯狂抢房的气氛一烘托，小丽火了，向老公下了最后通牒：如果不买小三居，咱们就离婚。小丽有这样的想法也不奇怪：其他事情睁只眼闭只眼也就算了，买房这样的大事，我已经迁就过一次，不能再迁就了。

　　离婚这事可不能随口荡荡，小丽一说出口，老公年少气盛，两人就办了手续。小丽不知道自己在这件事的处理上到底做得对还是错，但她已觉得筋疲力尽。

　　婆婆说：衣服买了一套又一套，就是不买房子，这样的女人怎么持家？

　　没买房，夫妻分了居

　　莉莉目前和5岁的儿子租住在求是新村的房子里。不过，现在她最希望的，就是赶紧买一套房子，和老公、儿子一家三口住到新房子里去，重新开始幸福的生活。

　　莉莉目前和老公在分居，其实不是和老公的感情破裂，是她实在不愿意跟婆婆一起住了。以前莉莉和老公住在老公单位分的房子里，一共七八十平方米，只有居住权，没有产权。公公婆婆、他们两口加上一个孩子，五个人住也够挤的。天天抬头不见低头见的，时间长了，婆媳间难免发生口角。

　　最初莉莉和老公是没有买房概念的。就在很多朋友前几年东奔西跑买房时，他们两口子很安耽地住在单位的房子里。因此，当很多朋友还在坐公交时，2004年，他们买了车。当时朋友还羡慕他们有车有房，日子过得逍遥快活。

　　到2007年时，莉莉和老公才感觉房子需要换个大点的了，而且单位的房子总归是没有产权的，不属于自己。但是她的观念又落伍了，和老公商量，一定要一次性付款。她记得最初看上的房子是钱江一桥边的之江公寓，均价8000元/平方米，但因为手头上没那么多现金，他们又不愿意贷款，因此放弃了，准备攒点钱再说。

　　谁知道后面，攒钱的速度跟不上房价上涨的速度。等他们好不容易多赚了些钱，且转变了观念，心理上接受贷款时，发现房子已经买不到了。转眼就到了2009年初。这时婆媳矛盾开始越来越多，婆婆埋怨她，其中一条就是嫌莉莉当时没有买房子，不会持家。莉莉说："婆婆经常和我说起谁谁又买了房子，谁谁又赚了很多钱，搞得我心里不舒服了，觉得好像是我拖累了老公没买成房似的。"

　　莉莉的婆婆甚至有一次教训了她：你衣服买了一套又一套，花钱倒是挺大方，就是不买房子，这样的女人怎么持家？莉莉一气之下，带着儿子搬出了家。

　　搬家之后，莉莉的老公倒是认真跟莉莉谈起买房子的事来了。老公说，买到新房子，就和莉莉、儿子一起住，让父母住在原来的房子里，不在一起住了。但是莉莉和老公在买房子上有分歧。莉莉想买在城西，上班方便，配套也好，可选的学校也多；但老公嫌城西的房子太贵，宁可买远一点的地方，像闲林或滨江，再买辆车，上下班一样方便。小两口在争论无果后，决定自己看自己的，如果看到实在中意的，再综合权衡一下要不要买。

　　徐先生说：眼看着花同样的钱买不到同样的房子了，心痛啊！

　　老房卖掉了，新房没买成

　　徐先生和老婆、丈母娘一家三口目前挤住在仅20平方米的孤套里，两口子住里间，70多岁的丈母娘在客厅搭了张床。徐先生叹气说，原来的一套房子上半年卖掉了，本来打算换套新的，结果到现在还没换好。

　　徐先生家本来有两套房子，一套在三墩自住，50多平方米的中套；一套就是丈母娘现在住的孤套。丈母娘年纪渐大行动不方便，两口子商量着给她换套一楼的房子一起住。5月份时，顺利地把三墩的房子卖了50万元，准备拿这笔钱给丈母娘换房。

　　看来看去，看上了流水苑一套50平方米的一楼中套，当时谈好价格50万。但是在谈交易细节时，徐先生了解到，这房子是卖家的母亲赠予卖家的，因为赠予时间还不满5年，现在买卖的话，需要缴纳成交总价20%的个人所得税，就是要交10万元才能过户。双方都不愿意出这笔钱，最后在中介的建议下，双方决定仍然采用赠予的方式过户，这样只要缴纳1.5万元的税费就可以了。

　　可是，等办房产证时，徐先生接到通知，竟然还是让他去缴10万元的税费。后来他才搞懂，中介在帮他们过户时没有办理《赠予公 》，房管部门也就理所当然按房屋买卖合同 ，需要支付10万元的个人所得税。

　　徐先生为这事闹上了法院，要求取消买卖合同。后来法院也判了，协议撤销了，但是接下来怎么办？重新签一份赠予合同，房管部门不一定会再办，而且今年7月份又新出了政策，2年不到赠予他人，也要交5.6%的税费，加上其他的费用，需要支付五六万元。

　　现在，徐先生一家陷入了新的尴尬，退房吧，两三个月时间房价已经蹭蹭窜上去了，50万元在同样地段已经买不到50平方米的房子了；不退吧，办赠予不能贷款，不办赠予还是要出10万元，夫妻双双下岗的他们无力支付。

　　丈母娘说：你买房，你装修，否则免谈！

　　一套婚房

　　让小两口走到破裂边缘

　　原本现在已经准备装修装修，搬婚房了，但余洋没想到为了房子问题，勉强维系的平静终于还是被打破。

　　"我算是想通了，不就是一套房子吗？住哪里不是住！"余洋说，索性趁着现在房价高把房子卖了。

　　说起这套"惹祸"的房子，余洋的心情还是无法平静，他还记得第一次见家长，准丈母娘就旁敲侧击地打听他家里条件如何，能否买得起房。

　　2006年两人计划结婚，打算先买一套二手房，至少在杭州有个自己的窝。

　　"当时杭州的房价虽然没有现在这么离谱，但也已经不低了，我们看中古荡一套50多平方米的老公房，户型很好，40万元左右。两个人的积蓄就够付首付了，贷款压力也不大。结果回去一说，丈母娘大发脾气，质问我买二手房当婚房到底有没有诚意娶她女儿！"

　　直到2007年初婚房总算是落实了，房子是丈母娘挑的，城西的一个新楼盘，100多平方米，总价近100万元，女方硬是没出一分钱。除了自己的积蓄，余洋的父母也给了30万元，剩下的贷款，全部由余洋承担。

　　今年上半年房子交付了，夫妻俩商量着一起出点钱简单装修一下算了。谁知被丈母娘知道后，老人家又干涉了。"丈母娘说房产证上又没有我老婆的名字凭什么装修她也要出钱，要出也是我父母出钱。"因为这次妻子也站在余洋这边，丈母娘连她一起骂了，妻子觉得委屈，回头又找余洋闹。

　　"买了这套房子后，这一两年我们吵架的次数比以前三年还多。我赚的钱除还房贷，还要承担大部分生活开支，别说节余，有时候还要向父母伸手，我觉得真是窝囊。如果这次再向家里要钱，我宁愿不要装修了。"余洋说，他父母也是普通工人，两个人退休工资加起来两三千元，如果不是要贴补他，在老家这样的收入可以过得很舒心了。"可现在，他们吃舍不得吃，穿舍不得穿，说要给我多存一点，你说，听到这话，我30岁的男人了，心里是什么滋味。"余洋深吸一口气，半天没有说话。

　　这一个多月，小两口几乎天天吵。"这样的日子过着，再深的感情也磨淡了。上礼拜我已经把房子挂到中介公司去了，趁着现在房价高卖了，还能赚几十万，什么压力都没了。"如果房子真的卖掉了，日子会怎么样？余洋说他没想过。"总不会比现在更糟。"

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