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房产从业者:现在上海楼市销售情况应属正常

  • 来源:互联网
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  • 2014-12-28
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10月28日,单日商品房成交达1589套,创下了今年以来的最高纪录。记者昨天对市场中介、房地产研究人员进行采访后发现,总体观点趋向于简单数据并不能反映当下上海房地产市场的全貌,目前开发商急于迎合上海优惠政策是否调整的模糊性大力推楼盘,从而也导致房屋供应量较9月有一定上升。

  搜房网上海总经理杨雯婷表示:现在主要销售格局大体稳中有升,不过政策的不清晰对市场不会起到关键性作用。

  房地产研究者钱先生说:新房销售在10月期间并没有出现大幅上扬,反而成交量出现了一定下降,表现并不突出,而二手房得到追捧。通过数据对比以及市场的分析认为,未来房价,尤其是政策预期的模糊,导致了10月单日成交量创下了历史纪录。

  钱先生说,10月份房产销售本来就是全年比较多的时候,房地产市场基本稳定。只不过模糊的预期使得一些急于推盘的开发商有了炒作的机会。从实际接触到的数据监控,并没有如此火爆。

  搜房网有关部门负责人杨茜说:现在很多房企也在加大对近期成交数据的研究,以应对未来销售局面。政策短期内对市场没有太大的影响,预计11月随着开发商推盘力度的加大,日均成交保持在1000套左右。

  21世纪房地产一位中介说:自己的工作也包括周围同事,和平时没有太大的不同,看房的人数有所提升,都是一些有自住需求的人,政策的变动与否对他们来说是有影响的。


来源:证券之星

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