被视为抬高地价 国企三途径入房产市场褒贬不一

新闻背景：记者近日在江苏、江西采访时，多位基层国土部门干部反映，近期，多个城市土地拍卖中频频出现国企制造新"地王"现象，地价纷纷超过2007年的历史最高位。大规模出现的地价新纪录不仅短期内会拉动周边房价上涨，在未来多年内还会因自身成本过高而不断刷新房价纪录。(10月27日《经济参考报》)

　　国企在房地产市场表现强势，土地市场则成争夺最激烈的领域。有业内人士提出，部分国企借助资金优势进行"非理性"扩张，将对房地产市场带来较大冲击，刺激房价过快上涨，加速泡沫产生，并增加后市调控的难度。应规范不以房地产为主业的国企的投资行为，严控国企资金非理性进入楼市。此外，还可完善国企投资房地产的风险评估和风险控制，严查国企炒楼、炒地行为。

　　据《