深圳市政协视察在建住房工程：保障房要质优价廉

"桃源村三期的惨痛教训，我们一定会吸取，不会让这样的事情在我们身上发生。"昨天，面对市政协组织视察民生问题的政协委员们，经济适用房--红树绿洲的项目法人单位负责人承诺。在视察了几个在建的保障性住房工程后，政协委员们就保障性住房的质量、定价、户型面积、配套服务等问题与市、区住房和建设局的领导、专家们进行了探讨和交流。

　　昨天下午，市政协民生问题视察团一行在副主席廖军文、黄中伟的率领下先来到福田区下梅林，现场视察我市公共租赁住房--梅山苑二期，此住宅只租不卖，主要租给那些购不起经济适用房的群众，以及亟须解决住房问题的外来人才(即人才公寓)。

　　记者在现场看到，6栋28层的住宅楼已现规模，户型全部为42m2～60m2的小户型，共计1565户，今年底主体结构将全部封顶，明年12月竣工。为了方便住户的生活需要，在住宅楼旁还有1栋13层的商住楼和1栋3层的幼儿园。

　　今年，此工程经过市、省、建设部的重重检查，已被树立为我市质量观摩工地，而且是一个绿色建筑典范，如：部分住户采用太阳能光热集中供应热水系统，地下室和公共区域采用太阳能光电照明，建设节能达到50%；采用中水系统，节水器具使用率达到100%。这个小区将被建成可再生能源示范、节能示范、循环经济示范小区。

　　随后，视察团一行又来到位于福田保税区的红树绿洲经济适用房项目，这是销售给低收入家庭的保障性住房，户型均为60m2以下，虽然小区要在明年12月31日交付使用，但共计1000套住房已经全部售出，现场负责人介绍："售价平均为5494元／m2，包装修。"

　　委员们非常关注这些保障性住房的质量、售价、租金，就质量保证、如何定价、租金确定等问题进行了详细咨询。几位考察过香港和新加坡保障性住房的委员建议，相比之下，深圳的保障性住房面积偏大，应适当缩小，以扩大惠及的人群；住房的位置远离公共交通，有些不便；售价和租金的确定应在充分调研的基础上确定。

　　据悉，为了确保保障性住房的工程质量，今年4～7月，全市开展了在建保障性住房项目的专项检查，对部分不合规范的工程建设进行了集中整改。

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