辽宁房价前三季度同比涨8.7% 商品房均价3973元

今年以来，我省商品房市场持续升温，销售量大幅度增长。昨日，记者从辽宁省服务业委员会得知，今年前三季度，全省商品房平均销售价格为3973元，同比增长8.7%。

　　统计显示，今年1-9月份，全省房地产开发完成投资1926.6亿元，同比增长35.5%。商品房销售面积3272.7万平方米，同比增长43.4%；实现销售额1300.3亿元，同比增长54.2%，增幅高出去年同期47.1个百分点。

　　分析房市交易活跃的主要原因，省服务业委员会表示，一方面源自全省经济企稳回升趋势得到巩固。据了解，1-9月份，全省GDP增速达到12.7%，比上半年加快1.2个百分点，增强了居民购房信心。

　　另外，国家以及省市 的一系列购房优惠政策，提升了消费意愿，激活了房市。比如国家 的对第一套住房和第二套住房贷款放宽政策，我省 的公积金贷款购房"全省通"、"押旧房买新房"等优惠政策，以及沈阳市推出的"25条房产新政"等都对活跃房市起到了一定作用。

　　同时，国家 的下调房地产开发资金比例等刺激政策，也调动了开发商积极性，使房地产业景气指数持续攀升。根据统计，今年三季度，全省房地产业景气指数达到127.1点，比去年同期提高16.9点。此外，结婚、养老、就业、安居等住房刚性需求的增长也提升了辽宁房市交易的人气。

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