股神抛股150亿买旧楼 李兆基:楼市供应未断层

有着"亚洲股神"之称的恒基地产主席李兆基17日在出席香港科技大学活动后表示，已按照原定计划，恒指每上升1000点减持手上10%股份，重申套现所得现金会投放在房地产，现时恒地已投放150亿港元于旧楼收购。

　　综合香港媒体报道，对于近期市场担心豪宅价格屡创新高，会推高一般住宅楼价，李兆基表示，豪宅价格创新高，令业主财富升值，这会有利消费市道，但强调豪宅与一般住宅属两个不同市场，前者价格不会对后者有影响。

　　他又指出，香港楼市并无断层问题，因为单是恒地旗下3个补地价项目，落成后可 约3.33万个单位，可为市场 足够的供应。

　　李兆基在被问及最近恒生指数升至近23000点有否再减持，他重申会维持原定计划，恒指每上升1000点减持手上10%股份。至于今年底恒指能否升至25000点，他认为"差不多"，已算相当高，按照原来计划若恒指升至25000点时，已经减持手上30%至40%股份，余下股份会长期持有，至于恒指升至25000点以后策略，届时再部署。

　　他指出，套现所得现金会投放在地产，因地产增值较快，而且货币随时有贬值的可能，投资地产的好处是不怕港元贬值，以及买地后建造分层单位，售出亦可有溢利。恒地已投放约150亿元收购旧楼。

　　李兆基又称，豪宅成交价高，令不少置业人士财富有所增值，有助刺激消费，对香港亦有利。他表示，旗下楼盘"天汇"只有66伙，计划有一半用作收租，只出售30多伙，有数个大客已经可全数购买。

　　有市场人士认为"天价楼"会影响普通楼宇价格水平，李兆基称，两种价格楼宇各有市场，价格走势无必然关系，重申香港楼宇供应并无出现断层。

来源:证券之星