河北建行收紧首套房贷优惠 其他银行为跟进

房贷收紧的步伐正在一步步前进。继交通银行将二套房贷的审核标准从个人变为家庭之后，建设银行最近也 文件，要求首套住房贷款只有首付四成以上才能享受七折利率，在收紧首套房贷的同时，间接收紧了二套房贷。

　　日前，中国建设银行河北省分行营业部个人信贷中心的贺女士告诉记者，他们已经接到了总部的文件，按文件要求，首套住房贷款只有首付四成以上，才能享受到七折利率的优惠。根据此要求，购房者如果再想享受利率七折，就得在首付方面多掏银子了。该文件虽然是针对首套房贷，但二套房贷也相应受到了影响。据介绍，在建行，目前市民申请二套房贷分两种情况，一种是投资型的第二套房，按要求首付不低于四成，利率在基准利率基础上上浮1.1倍；一种是改善型住房，即已购买首套住房但人均居住面积低于城市平均水平的家庭，在购买第二套住房时可按首套房贷政策对待，享受首套房贷优惠，但是现在首套房贷的优惠"缩水"，改善型住房的优惠当然也就少了。

　　不过对于在文件 前已申请的贷款，建行还规定了"受理期"，"受理期"的房贷可以按以前的政策执行，即首付三成，利率打七折。

　　交行、建行房贷相继收紧，目前其他银行表面上暂未跟进，但内部已是"暗流涌动"。记者昨日咨询了工行、中行等多家银行，对于当前房贷政策的变动，银行放贷人员不愿过多透露，只称"目前还没有接到总部通知，一切都不知道"。一家银行的信贷人员说，房贷紧不紧一方面看政策，一方面也看银行怎么操作，在执行中是宽松还是严格，现在收紧房贷已经成为趋势，他们在审核贷款时也会严格一些，以前能通融的现在就不好通融了。

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