杭州将推5000套左右人才房 官员称决不惜售土地

廉租房、经济适用房、经济租赁房……杭州的住房保障体系越来越健全。在昨天召开的相关会议上，人才房也被专门提及，将安排50万平方米约5000套左右的人才房，解决企业以及教师、公检法司等领域人才的住房问题。

　　针对目前日益上涨的商品房房价，市委书记王国平认为最根本的还是供不应求的缘故。为此，他还表态，杭州将增加商品住宅建设用地的供应量，决不惜售，所有具备开发条件的用地将统统推向市场。

　　将增加商品住宅建设用地的供应量

　　"目前商品房供需关系发生新的变化，最根本的还是商品房供不应求，让投机有机可趁，所以我们要加强管理，甚至给予一定的打击。"但王国平也认为，归根到底是要解决商品房供应量。

　　他表态，杭州将增加商品住宅建设用地供应量，所有具备开发条件的用地将统统推向市场。"就目前而言，网上挂出的老城区的土地就有1500多亩，今年推出的土地已经创了历史新高。"王国平表示，"杭州决不惜售土地。"

　　人才房要推50万平方米

　　在各项保障性住房中，人才房昨天被专门提及，总的来说有6个字：扩面、稳价、提值。

　　人才房的涵盖面很广，比如教师的人才专用住房每年安排200套，综合性的人才专用住房共500套，萧山、余杭、滨江、下沙各25套共100套；同时，达标上榜的企业也有安排人才房，比如上中央企业500强等4个榜的企业安排3~5套人才房，上杭州工业企业100强等3个榜的企业安排2套人才房；另外，公检法司等政法口的人才专用房，也要安排1000套。预计人才房将推出50万平方米的量。

　　至于人才房的价格将按成本价推出，基本就在同类商品房的一半。虽然价格便宜了，但王国平要求，品质、地段一点不能差。

　　安置房再开工360万平方米

　　昨天，市建委初步确定了2010年保障性住房建设目标：拆迁安置房开工360万平方米、竣工260万平方米；经适房新开工40万平方米、竣工50万平方米；廉租房新开工5万平方米。明年杭州市财政还将安排1.5亿元进行危旧房改善补贴，全面推进15个重建改善项目，力争8个项目能竣工。

　　安置房要请品牌房产商来造

　　如何确保安置房的品质？杭州市建委用了一招--代建制。也就是将项目具体建设交给专业的房产公司，充分借力房产公司的技术、人力、经验等资源优势。

　　目前，杭州安置房代建的范围越来越广：江干区选择绿城集团参与彭埠社区、建华社区、杨公社区等安置房项目代建；西湖区引入坤和集团、绿城集团参与同仁家园和骆家庄社区安置房项目代建；下城区选择绿城集团参与西文社区安置房代建……据统计，全市实施代建的安置房项目已达16个，总建筑面积244万平方米，有效提升安置房的建设档次和品质，使住户拥有安全感、归属感、便利感和幸福感。

来源:百度