二手房装修成热点 地板翻新成市场发展趋势
二手房装修成热点 地板翻新成市场发展趋势
提要：据地板卖场导购反映：近两年要求地板保养翻新的消费者比以往要多的多。实木复合地板品牌繁多，规格不齐，良莠混杂，价格高低悬殊，而且外观差异很小，给消费者选择带来很大困难。来源：齐家网
≥地板卖场导购反映：近两年要求地板保养翻新的消费者比以往要多的多。业内人士表示，由于实木地板 比较娇贵，定时保养可延长其使用寿命。
从地板翻新看国内市场趋势 随着二手房市场的增温，多数购买二手房的80后考虑到重新铺装地板，价格昂贵，费时，费力等问题，于是选择地板翻新。由于地板翻新市场尚处于发展阶段，这群80后便选择在网上找翻新公司。他们表示：一般我们都会先在网上找几家口碑好的翻新公司进行比较，然后去实体店仔细详谈。网上找翻新公司，方便多了，不仅可以了解其详细内容，还节省了很多时间和精力。地板翻新公司也顺应市场需求逐渐增多。但是消费者对地板翻新知识了解甚少，让很多商家钻空子。一些商家为了赢取更多的利润，建议消费者全部翻新，实则有些地板只需部分翻新即可。另外，一些翻新公司利用翻新使用德国、法国等一些进口品牌保养涂料进行营销。据业内透露，并非所有实木地板都可以进行翻新，地板翻新70元/平米左右较合理。价格过高，或者过低的消费者要谨慎。
但据专家介绍，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板 和竹地板 才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此消费者不能盲目对地板进行翻新。
≥中国木材流通协会地板委员会会长高志华介绍，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2 毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，影响地板使用寿命，因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米。消费者可从销售商处了解到自家地板的表层厚度。
从上面地板翻新情况看，地板消费趋势，实木复合地板和地暖 地板将成为消费热点，在全地板行业下降的情况下，实木复合地板的销量还是呈增长趋势。而传统实木地板仍在不断减少，正逐渐被实木复合地板所取代。三层、多层实木地板又成为实木复合类地板消费主体。
从国内外实木类地板消费结构来看，以欧洲市场为主流的三层实木地板以及在美国市场为主流的多层实木地板，国内市场都得到了快速成长，技术和市场的不断成熟，使实木复各类地板获得了很大的发展，实木复合地板凭借“稳定性好、安装便捷、易于打理”等诸多优点，成为许多装修户的铺地材料首选，逐渐成为主流的木地板产品。改变了实木类地板的消费理念，三层、多层实木复合地板成当今实木类地消费的主旋律。
但是，实木复合地板品牌繁多，规格不齐，良莠混杂，价格高低悬殊，而且外观差异很小，给消费者选择带来很大困难。实木复合类地板的优劣，不要说消费者，即便是专家有时候也难以单凭肉眼来鉴别其质量。所以在选购时务必多作询问，了解和比较，索取小样或购买大板作些试验。例如以硬物敲击、刮划表面、观察表层厚度，试一试表层是否易剥落，浸水，用烟头灼烧等等。在此专家提醒广大消费者，在选择实木复合地板的时候要精心挑选，提防销售人员的三大“忽悠”。
“忽悠”之一：色泽油亮易耐磨
所谓的“色泽油亮”往往具有很大的水分，实木复合地板本身就是自然的产物，仅发光发亮不代表什么。没有选用优质的原木，或者为了降低成本而不去木皮，而后再用油漆将劣质地板表面涂抹出所谓的“丰满色泽”，以次充好。作为一个新品牌，德厦地板在这点上做得非常好：由于使用高等级，精心挑选的木皮，对于自然色产品德厦地板无需通过在油漆中加色以掩盖缺陷和色差，就能使木纹更清晰，颜色更自然。而在耐磨指数上，更是以8底3面共11层油漆和高端技术使木地板的抗刮擦及耐磨性能提高，使用年限大大加长。
“忽悠”之二：进口大品牌好
目前，市场上实木复合地板品牌十分混乱，新品牌出现的频率相当高，差不多每一个月都有三五个牌子诞生。人们在重视品牌的同时也被品牌所累。走进地板 市场，“日本进口”、“德国进口”或者“顶级”、“精品”的标志随处可见。专家指出，真正成熟的品牌是十分注重与消费者交流和售后服务的，有无财产保险，有无保修卡，是否由厂家直销，产品是否专卖等都是消费者选择产品前应该了解的。否则，使用过程中出现问题就无人受理，给自己带来诸多不便。
“忽悠”之三：绿色环保地板
近年来，“降”、“绿色”成了热门字眼。针对“绿色环保”的宣传热潮，国际环保组织规定的绿色建材的标准是甲醛释放量不高于9mg/100g，但为了您和您家人的降，应尽量选择低于此标准的品牌。一般，真正具有环保功能的地板都会具备权威机构的产品认证。可见，消费者在购买地板前是需要做一些市场信息搜集的，充分的了解相关的专业检测数据和认证机构才能对五花八门的产品宣传“验明正身”。
≥了解，随着供暖期的来临，地暖 地板受到人们的关注，许多地板品牌开始打出“地暖地板”的新概念，希望借此吸引更多眼球。由中国木材流通协会起草的《地面辐射供暖地板标准》已经出台，新标准中对有关地暖热源、地板铺装和产品挑选都有了一定规定。新标准的出台将有利于地暖地板市场的长远发展，并有望规范现有的供暖地板市场。中国木材流通协会地板委员会副秘书长张景贤认为，该标准出台后，将主要从三个方面解决问题，一是热源如何选择。地暖供暖有多种，有水管、电热丝、电缆、电热薄膜等，选择地板要有科学的选择，对何种热源安装何种地板要进行规范；二是地板铺装技术，即使有很好的热源，铺装工艺达不到也没有供暖效果；三是什么是地暖地板。地暖地板导热要好，导热后不开裂，比一般的地板甲醛含量要小。
记者在某建材市场地板区域，就哪种地板可用于地暖的问题咨询了近十家地板品牌的销售人员，几乎所有的销售人员都宣传自己的产品是地暖专用。但据记者了解，其实目前地板市场上只有20%是专用的地暖地板，55%的地板是根本不能用于地暖系统的。
≥业内人士介绍，地暖地板的标准厚度为6.5～8.5mm，强化地板一般为6～8mm，三层实木复合地板 8～9mm，只要环保合格的强化地板，都可以做地暖地板，多层实木复合地板用于地暖也是不错的，稳定性比较好，缺陷是厚度较厚，同时密度也比较低，在一定程度上会影响导热，但舒适度比强化地板要好一些。
一般来说，不推荐三层实木复合地板和实木地板 。三层实木复合地板上下两层是同木种的较高密度木材，中间是松木，由于中间层的密度比上下两层的密度小很多，密度低的物体在受潮后的膨胀系数要大于高密度材料，这就容易造成三层实木复合地板在受潮后中间层的膨胀要大于上下两层，造成地板开裂。多数实木地板不适合做地暖地板，少部分实木可以做地暖地板，不过，受到木种的限制，而且还要做一些特殊的工艺处理，价位相对要高一些，不太适合普通家庭使用。
业内人士表示，《地面辐射供暖地板标准》的出台将整合地暖地板行业，一些质量和技术过硬的地板企业将凭借“标准制订者”优势，全面抢占竞争制高点，建立行业壁垒，而产品质量低劣的厂家，将在《标准》下现出原形，如不加紧技术改造将无法逃脱减产甚至关停的命运。
