周末购房者为房而狂 苏州多家楼盘“坐地起价”

周末购房者为房而狂 苏州多家楼盘"坐地起价"

　　在清明首个小长假结束后，苏州楼市又迎来新一轮的购房高潮。从城区到吴江，从园区到吴中，在大大小小的售楼处、开盘现场，都可以看到售楼员忙碌的身影。4月以来，苏州楼市上演的一幕幕"我为房狂"的开盘景象引起了市场的关注，也不由得让人发出一声感叹：大家是不是都疯了！

　　205套房两千人摇号 苏州楼市频现"日光盘"

　　上周六，位于园区的亿城左岸香颂首次开盘，共推出205套房源，吸引了近2000多名购房者到现场摇号选房。据了解，亿城左岸香颂此次推出的205套房源，面积在70-100平方米不等，总价在59-100万/套之间。早在3月13日亿城左岸香颂就开始了预约活动，虽是首次开盘，但是销售势头甚是火爆，最终这次推出的205套房源已在当晚全部售罄。

亿城左岸香颂苏州国际博览中心开盘仪式现场

　　当日开盘就售罄的并不只是左岸香颂这一家，位于园区的另一家楼盘海尚壹品同一天再次加推200多套房源，也在当日全部售空。几乎在同一时间，大湖城邦峰汇最后一批130多套房源，在短短两个小时内也全部售罄。

　　据了解，3月底4月初以来，苏州楼市新推房源当天售空的已不在少数，业内戏称"日光盘"又重出江湖。有的楼盘即便当天没有售空，去化率也高达八、九成：上周六开盘的湖山新意加推73套房源，当天售出50多套，去化率达80%。

　　僧多粥少 "能买了一套真的很幸运"

　　"日光盘"的背后，疯狂的购房者无处不在。亿城左岸香颂首批205套房源竟然引来700多组客户交纳诚意金，近两千人摇号抢房；海尚壹品加推200多套房源也迎来500组交纳诚意金的客户争抢；在为了买了湖山新意的房子，开盘前一天晚上6点半就来排队的一位王先生告诉记者，怕好户型被选走，已经在售楼处等了40多个小时了。

　　在左岸香颂的开盘现场，顾不上吃饭，全家老小都来摇号的不再少数。幸运被摇中的张先生在等候签约时感叹万千：不容易！能在那么多人中最后买到房子我感觉很幸运，现在不是在买房是在抢房啊。36号摇中左岸香颂的业主也喜上眉梢：自己运气一直不好，今天能选到房子特别的高兴。该业主还表示，这个价格不算贵，开盘选房的过程也十分公平。

亿城左岸香颂开盘现场 没摇到号码的购房者眼神中更多的是无奈

　　记者在调查中发现："日光盘"的价格大都受到购房者的认可。左岸香颂位于园区星华街与沈浒路交汇处，按照周边楼盘的当前价格参考，楼盘价格将在9500元/平米到10000元/平米左右，而左岸香颂开盘当天价格还不到9500元/平米。江苏亿城地产有限公司总经理侯延良在开盘现场接受新浪乐居的采访时表示：这次是亿城左岸香颂第一批推出的房源，比起周边的楼盘价格还不高。本月还将有两次加推房源，第二批的价格应该会较第一批有所上涨。另一家"日光盘"海尚壹品销售人员也表示，这次推盘的价格与上次基本持平，只在小范围浮动，所以比较受到购房者的认可，开盘当日就全部销售完毕。

　　开盘前涨价 开发商又玩起了"老把戏"

　　看着市场红火的大势，也有一些开发商玩起了开盘临时涨价的"老把戏"。

　　上周末，园区和吴中区分别有两家楼盘在开盘当天遭遇了一些"意外"--让购房者感到意外的是临时调高的开盘价格，让开发商意外的则是开盘现场失控的购房者。由于这两家楼盘在开盘前都突然调高了价格，激起了众多购房者的不满，开盘现场突然间失控。"场面特别混乱恐怖，入口处、领号区以及整个会场的四周都站满了维持治安的人。 "目睹当日开盘的赵 给记者讲述自己的购房经历：后来晚上又通知10点多重新摇号，买个房子真是折腾死人。

　　无独有偶，这周园区也有一家楼盘因为同样的原因而被购房者砸烂了售楼现场。最终开发商不得不宣布延迟推盘。对于开发商临时涨价的行为大多数购房者都气愤不已，在论坛上更是有网友怒斥：这就是开发商在炒作楼盘，造成哄抢的表面，借此提高房价。

　　买房莫急 大量房源将陆续释放

　　被誉为楼市风向标的首场房交会闭幕才刚刚半个月，随后两场的购房盛会也在紧锣密鼓的筹划准备中：本周六，另一场为期四天的市区购房节将于三香路体育中心举办。另外，5月1日-4日第12届春季住博会也将于国际博览中心开幕。

　　对于目前疯狂的楼市，有专家指出：购买力急速透支以后，高房价也支撑不了多久。从四月份开始，苏州楼市可能将迎来开盘的小高峰，等到五月份房源的上市量可能将达到顶峰，届时购房者将有非常充裕的选择空间，价格也可能趋于平稳。

来源:新浪